信不信由你，十年后，这些事情将变成现实：第一、房子大量贬值，无人购买。第二、新能源车大量普及，加油站变身综合服务站。第三、人工智能广泛应用于生活，智能机器人成为家庭好帮手。第四、生物识别技术无处不在，刷脸支付、开门成为日常。第五，外卖由机器人或无人车配送，工作越来越难找。第六，医院出诊90%由AI完成，医生只看疑难杂症。房子贬值，无人买。不是房子没人要，是"必须买房"那口气松了。年轻人不背了，不把大半辈子都押在一个房子上了。他们租房，换城市，换活法。房子回到它本来的样子，就是住的地方，不是其他的。另一种正在快速贬值的，是那些没有电梯的老旧小区高楼。中国社会正在快速老龄化，爬楼梯对于老年人来说，从不便逐渐变成不可能。加装电梯的协调难度大、过程漫长，导致这些房子的实际使用价值断崖式下跌。在同一条街上，有电梯的房和没电梯的房，价差正在以肉眼可见的速度拉大。这已经不是居住体验的问题，而是资产功能缺陷的问题。加油站变身综合服务站。你细想，它已经在变了。充电、便利店、咖啡、快递柜、洗车服务，各种便利服务越来越多。它不是被消灭了，是换了个存在方式。跟人一样，你不会被淘汰，你只是得换个干法。接着看，像什么刷脸付钱、刷脸开门这些生物识别技术，肯定会变得跟家常便饭一样普遍，哪儿哪儿都能用上。外卖小哥的工作可能就由机器人或者无人车来做了，这样一来，找工作肯定会越来越难。还有就是，新能源汽车会彻底普及开来，现在加油站的样子也得跟着变，估计会变成那种啥都能办的综合服务站了，不再只是单纯的加油地方了。说到这儿，顺便提一下最近的科技进展。就说前几天，2月24号，丰田新出了个车，叫威兰达AIR版。这车一共两款，官方公布的指导价在十六万九千八到十七万九千八之间。要是赶上优惠，实际到手可能就十三万七千八到十四万七千八，听着还挺划算的。人工智能这东西，到时候会特别普遍，深入到我们生活的方方面面。智能机器人嘛，肯定成了咱们的好帮手，像扫地、做饭这些家务活，可能都不用咱们自己动手了，机器人就能搞定。它们还会陪老人聊天，照顾小孩，甚至帮你处理一些工作上的事情，让日常生活一下子就轻松不少。你再想想，以后点个外卖，送餐的可能就不是骑手小哥了，而是机器人或者无人小车。它们自己就能把热乎乎的饭菜送到你家门口。这么一来，一些原本需要人力的工作机会肯定会减少，想找个称心如意的工作，难度说不定会比现在大很多，大家可能都要学点新技能，才能跟上时代的变化，不然真的会有点跟不上节奏。咱们路上跑的汽车,差不多都会是新能源车了。以前那些遍布大街小巷的加油站呢,也会慢慢地升级改造,不仅仅是给电动车充电的地方,还会变成集吃饭,休息,购物,甚至可以短暂娱乐的综合服务站。这样一来,那些老式的长途汽车站啊,说不定就都用不着了,自然而然地就会消失。甚至连坐高铁,坐飞机出远门的人可能都会少很多呢,因为新能源车能跑很远,又便宜又方便,大家的出行方式肯定会因此彻底改变,更自由,更环保。专门给老年人准备的养老院也会变得特别多,也特别高级。那里不光能住得舒舒服服的,还能吃到可口的饭菜,做专业的康复锻炼,参加各种娱乐活动,甚至还能在里面逛街购物,什么都有,一站式解决所有需求。人口老龄化、少子化影响加深。人口红利消失，对房地产影响是非常大的。在过去20多年，房地产跟随我国人口红利顺势崛起，但如今，我国人口结构与几十年前已大有不同。数据显示，截至2021年，我国60岁及以上人口26736万人，占全国人口的18.9%，其中65岁及以上人口20056万人，占全国人口的14.2%，并且我国老龄化趋势正逐渐加深房产税的全面推进。房产税目前已经在一些大城市试点，距离在全国范围内推行还需要一定时间，但这只是时间早晚的问题。据专家介绍，从发达国家经验看，美国推出房产税主要是为了增加地方政府财政收入，德国开征房产税则主要是调节收入分配。所以未来，我国在征收房产税方面，必然会借鉴发达国家的经验，但在这一过程之中，手上持有多套房子的人，他们的持有成本会大大增加。AI深度融入与职业结构重未来人工智能与智能机器人会大规模落地，将会取代工厂流水线、基础客服等重复性岗位。此外，无人驾驶出租车、无人配送车送外卖、智能机器人护工，以及银行实现智能化等将全面进入到我们的生活之中，届时国内居民的日子将会发生明显变化。而随着人工智能时代的到来，也会诞生出大量相关工作岗位，年轻人可以通过职业培训来掌握这些相关技能，获得更多的就业机会。
