楼市：大降息的概率已经越来越低

楼市期待的大降息，现在来看可能性正在不断降低，就连小幅降息，空间也变得越来越有限。

大家可以留意最近银行的动作，不少银行把此前缩减、甚至直接下架的三年期大额存单，又重新拿出来售卖。

前几年房贷利率持续下行，银行的贷款端收益不断压缩，存款端的压力随之凸显。为了缓解经营压力，很多银行选择下调存款利率，甚至直接下架三年期大额存单，用这种方式压低自身负债成本。

而如今银行再度上架长期大额存单，释放出一个很现实的信号：短期内很难再出现大幅度降息。如果后续继续大力度降息，贷款端收益会进一步走低，存款成本又居高不下，银行存贷息差会被压到难以承受的地步。

房贷利率的变化，银行的体感是最直接敏锐的。现在连银行层面，都没有为后续大降息做准备，也就意味着，市场期待的大幅度降息，概率已经变得非常低。

对于买房人来说，不能再一味等待大水漫灌式的降息红利，买房要更多结合自身实际需求，不要把购房希望全部押在后续利率大幅下调上面。