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没人提前预警！北京楼市突发反转，买房人全部懵了新政才刚官宣，不少刚需购房者
没人提前预警！北京楼市突发反转，买房人全部懵了新政才刚官宣，不少刚需购房者直接傻眼。上班族小郑看中一套总价四百万的二手房，户型、通勤全都合乎心意，他观望许久，一直等候购房利好。本以为新规出台可以降低买房门槛，终于等到上车时机。可第二天上门看房，房东直接临时加价30万。新政落地之后的首个周末，整个二手房市场彻底热闹起来。各大房产中介全员加班值守，就算到了深夜门店依旧人来人往。之前一直保持观望、持币待购的买房人，现在纷纷动身前去看房。很多刚需满心无奈，政策初衷是减轻普通人买房负担，结果业主嗅到行情回暖，第一时间上调房价，政策红利被卖方拿捏，刚需压力压根没有缓解。也有一部分人表示能够体谅房东，楼市风向已经转变，大家看涨后市，自然会抬高挂牌价钱，属于正常的市场反应。说到底买卖本就是一场博弈。市场风声一变，卖方率先抢占主动权，苦了辛辛苦苦攒首付的打工人。这里也提醒准备入手二手房的朋友，最近市场情绪躁动，千万不要跟风上头，遇事冷静甄别房源，提防房东临时坐地起价。
8月9日周末信息大汇总
8月9日周末信息大汇总
不懂就问请教下大家为什么现在买房政策这么宽松了为啥买房的人却不多？
不懂就问请教下大家为什么现在买房政策这么宽松了为啥买房的人却不多？
这起引发热议的卖房纠纷里，女儿提前将房源单价定在9000元，反复叮嘱中介签约必须
这起引发热议的卖房纠纷里，女儿提前将房源单价定在9000元，反复叮嘱中介签约必须和自己对接，可中介却绕过她，直接联系作为产权人的母亲。老人不清楚市场行情，稀里糊涂就以7500元的单价签下合同，直接造成近十万元的差价损失。最终家庭只能选择解约，退还定金还额外赔付了7000元违约金，也给所有家庭提了醒：大额房产交易，口头叮嘱远不如书面约定靠谱。卖房必坑女儿要卖房买房子纠纷买卖房纠纷
成都楼市：7月成都二手房成交量再度站上2万套以上，这个成交规模放在全国，都属
成都楼市：7月成都二手房成交量再度站上2万套以上，这个成交规模放在全国，都属于第一梯队水平。可就算成交量这么亮眼，二手房的房价依旧往下走，这种局面，让很多成都房东感到十分郁闷。之所以出现高成交，但房价不涨反跌的怪现象，核心就是市场环境已经和过去完全不一样了。早些年成都二手房挂牌量不高，那时候月成交破1万套，就已经算是大行情。但现在存量压力巨大，6月1日‑7月27日，成都待售二手房从226668套增加至228191套，短短时间又多出一千多套挂牌房源。一边在不断成交，另一边新的房源持续挂牌入市，库存得不到有效消化，去化周期居高不下。两万套的成交量看着很高，更多是以价换量换来的结果，房东只有主动降价，房子才有机会被选走。不光二手房内卷，新房市场竞争也变得异常激烈。从前品质出众的改善新房不愁销路，如今市面上高品质的新盘越来越多。新房之间互相打价格、拼产品，同时又直接对二手房形成降维冲击。购房者挑选余地极大，既可以对比周边各个二手小区，也可以转头去看配置更好的新房，二手房房东的议价权进一步被压缩。
房价跌幅最大的十大城市：第一、温州：-46.2%。属于二线城市第二、郑州：-36
房价跌幅最大的十大城市：第一、温州：-46.2%。属于二线城市第二、郑州：-36.1%。属于新一线城市第三、青岛：-36.1%。属于新一线城市第四、石家庄icon：-34.5%。属于二线城市第五、天津：-32.2%。属于新一线城市第六、惠州：-30.7%。属于二线城市第七、东莞：-29.7%。属于新一线城市第八、中山：-27.8%。属于二线城市第九、贵阳：-27.4%。属于二线城市第十、烟台：-27.2%。属于二线城市这么一看，大多数都是新一线城市和二线城市啊!看来还是三线，四线，五线城市比较稳定了啊！
【一线城市现地王潮】楼市稳定信号明显地价越贵，抢得越激烈。2026年7月最后一
【一线城市现地王潮】楼市稳定信号明显地价越贵，抢得越激烈。2026年7月最后一周，北京、上海、广州、杭州等热点城市集中开闸，仅7月28日一天，北上广三城核心地块共揽金超300亿元。上海杨浦八埭头地块219轮竞价后以161.2亿元成交；北京朝阳酒仙桥地块248轮后竞价后以46.8亿元成交；广州荔湾地块成交溢价率高达41%。两天后，北京三块地再拍百轮，一日揽金72.78亿元。一周之内，保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、绿城集团、金茂集团、越秀地产等轮番出手，谁也不愿轻易退场。同样的场景，今年上半年已在上海、杭州、深圳、北京等城市反复上演，核心地块逢拍必抢，百轮竞价已成常态，“地王”频现。牌桌之上，几乎都是央国企。普睿数智统计，上半年新增土储货值TOP10企业中，绝大部分为央国企和地方国资。“当前土拍呈现明显的集中度特征，”一名TOP5央企开发商相关负责人称，各家房企对地块的研判越来越趋同，不看好的地块大家都不碰，一旦认定是优质核心地块，就扎堆进场，比拼拿地魄力。（界面新闻）
奉劝大家，千万要记住：经济衰退时买房是蠢，攒钱是坑，唯一正确的策略是死磕
奉劝大家，千万要记住：经济衰退时买房是蠢，攒钱是坑，唯一正确的策略是死磕一个‘流动性资产’。这话听着刺耳，但背后的逻辑极为真实：衰退周期里，最宝贵的东西是“随时能动的钱”。买房为什么蠢？因为房子是死的。市场好的时候它是资产，市场不好的时候它就是一坨压在手里的砖头。想卖卖不掉，想抵押不值钱，每个月还要往里填物业费、利息。你以为你拥有了一套房子，其实是房子把你套住了。你的钱被锁死在一个出不来的地方，你看着价格往下走，什么都做不了。攒钱为什么是坑？因为你在用确定性的亏损换一份虚假的安全感。钱放在那里不动，通胀天天在啃它。今天的一百万，十年后能买多少东西？你不是在存钱，是在给未来存一张越来越不值钱的欠条。攒钱不等于避险，攒对了才行。那什么叫“死磕流动性资产”？就是你的钱得能跑。市场变了，你能带着它换赛道；机会来了，你能第一时间押上去。流动性不是让你乱花，是让你在面对意外的时候，手里有牌可以打。你家里有急事，需要一笔钱，你是希望三天就能到账，还是希望半年都卖不掉一套房？普通人最容易犯的错，是把手里的钱换成一堆“看着踏实”的东西。可当经济一震荡，那些东西瞬间从资产变成负担。真正能让你踏实的，从来不是房子、金子、数字，是你在任何情况下都能随时取用的那份现金资产。它虽然跑不赢通胀，但它在每一个你需要钱的关口，都能拉你一把。这不是说不能买房、不能存钱。是说别把所有的筹码都押在那些“不动”的东西上。留一部分，给自己留一条随时能掉头的路。经济最怕的就是你被锁死，动弹不得。而流动性，就是让你在动荡里还能呼吸的缝隙。别把资产变成死物。在不确定的年代，能动的钱比大的房子管用一万倍。那些最终能熬过周期的人，不是运气好，是他们手里始终有一张随时能打的牌。你的牌，还能动吗？能动，就有机会；动不了，就只能等着。
惊掉下巴！江苏男子豪掷200万买下一套二手房，踏踏实实住满7年，才猛然发现这套房
惊掉下巴！江苏男子豪掷200万买下一套二手房，踏踏实实住满7年，才猛然发现这套房自带地下室，当年卖房的原房主，整整七年一直藏在这间地下室居住！2018年，江苏一位王先生（化名）通过中介看中了市区一套一楼二手房，报价近200万元。房子周边配套齐全、交通便利，屋内还是精装修。王先生经营小本生意，脾气温和随性，看房时只检查了地上的户型布局和采光，觉得空间规划合理、价格也符合预算，很快就敲定了意向。签约那天，王先生听着中介说手续没问题，就付了全款，办完过户，拿到了房产证和钥匙。原房主是一对中年夫妇，交易时只字未提楼下还有独立空间，中介也再三保证房源没有任何隐患。谁会想到，这笔近200万的买卖，从一开始就埋下了一颗惊天大雷？后来，王先生一家搬进了新家。楼上的日子一直平静，和普通家庭没什么两样。但奇怪的是，家里偶尔会出现一些说不清道不明的小动静，半夜能听见轻微脚步声，水管不时传来异响，有些小物件莫名其妙就不见了。王先生以为是自己记错了，也可能是宠物弄乱了东西，压根儿没往深处想。日子就这么过了七年。2025年，孩子渐渐长大，王先生准备重新装修储物间扩大收纳空间。工人敲到墙角时，发现墙后面竟然是空的，继续施工后，一道通往地下的楼梯慢慢露了出来。工人赶紧叫来王先生，他当场愣住，住了七年的房子，居然还藏着这样一个神秘空间！顺着楼梯走下去，下面是一个地下室，床、桌子、衣柜一应俱全，水电全部接通，完全不像废弃的杂物间，更像一套精心布置的隐秘住所。可接下来的一幕，让王先生头皮瞬间发麻，地下室里居然有人。这个人，正是当年卖房给他的原房主。面对突然出现的买家，原房主并没有表现出太多慌乱。卖房时他刻意隐瞒，房子卖掉后也没有搬走，而是一直藏在这里生活。这一藏，就是整整七年。白天他尽量待在地下，晚上偶尔溜出去买东西，平时偷偷使用楼上的水电，还刻意避免制造声响。更让人气愤的是原房主的态度。当王先生联系他要求解释时，对方竟理直气壮地说：“我当初卖给你的只是房子，地下室可没在交易范围内。这是我个人的休闲场所，从未计入房产面积，合同里也没写，一直都是我在使用。”这话谁听了不来气？王先生忍无可忍，将原房主告上了法庭。一审法院认为，购房合同没有明确约定地下室的归属，双方各执一词，现有证据无法确凿判定，驳回了王先生的诉讼请求。王先生不服，提起上诉。二审法院重新梳理案情后认定：地下室虽然没有单独办理产权登记，但从房屋结构、功能及实际使用情况来看，应属房屋的附属设施。原房主在卖房时故意隐瞒地下室的存在，违反了诚实信用原则。最终，二审法院判决地下室归王先生所有，原房主限期腾退，并赔偿相应的经济损失。这个判决，可以说大快人心。回过头来看这件事，有几个细节细思极恐。原房主在地下室一住就是七年，吃喝拉撒全部依赖楼上的水电，王先生一家等于白白养了一个“隐形室友”七年。更可怕的是，这个人白天就藏在自家脚下，晚上偷偷活动，万一心存歹念，后果不堪设想。我觉得这件事最让人后怕的，不是房子多了一个地下室，而是“家里有个陌生人，你却完全不知道”。七年的时间，足够一个心怀不轨的人摸清你一家人的作息规律、生活习惯，甚至在你熟睡时站在你头顶的地板上。这种安全感上的崩塌，比经济损失更让人难以接受。而原房主那句“我卖的是房子，没卖地下室”，听起来好像有点道理，实际上根本站不住脚。地下室和房屋是物理上不可分割的整体，你卖房子的时候不吭声，卖了之后还偷偷住着，这不是耍赖是什么？法院的判决也清楚表明：房屋的附属设施随房屋一并转让，不是你一句“合同没写”就能赖掉的。这件事也给我们提了个醒。买二手房，尤其是买一楼的房子，一定要多留个心眼。签合同之前，仔仔细细把房子的每一个角落看清楚，别光看中介和房主怎么说，白纸黑字写进合同才是硬道理。另外，房产证上的面积、户型图、结构图这些都要认真核对，别像王先生一样住了七年才发现自家还有个地下室。说到底，房子是安身立命之所，安全永远是第一位的。花几百万买来的家，绝不能让别有用心的人当成免费的“安乐窝”。对于此事，你有怎样的观点？欢迎在评论区留下你的看法。
写在长鑫开盘前。长鑫第一天，理论均价估计33元，最高价极限可以到56，最低价可
写在长鑫开盘前。长鑫第一天，理论均价估计33元，最高价极限可以到56，最低价可14。实际均价很可能23左右。最低15，最高26。由于这个是大盘股，开盘价在23以上可能大。集合竞价就闪人。
惊掉下巴！江苏男子豪掷200万买下一套二手房，踏踏实实住满7年，才猛然发
惊掉下巴！江苏男子豪掷200万买下一套二手房，踏踏实实住满7年，才猛然发现这套房自带地下室，当年卖房的原房主，整整七年一直藏在这间地下室居住！潘先生夫妻俩是2014年在南京秦淮区买下的这套二手房。为了凑齐这将近200万的房款，两口子掏空了全部积蓄，可以说是把未来几十年的生活都押在了这套房子上。房子是一楼，出入方便，周边配套也齐全，夫妻俩高高兴兴地办了过户，收拾妥当之后就搬了进去，满心以为从此过上了安稳日子。可是住进去没多久，问题就来了。潘先生经常在家里听到一种奇怪的噪音，有时候像电钻发出的“滋滋滋”声，有时候又像金属敲击的“嗡嗡嗡”声。一开始夫妻俩都以为是楼上或者隔壁邻居在装修，心想装修嘛，总有结束的一天，忍忍就过去了。可没想到，这噪音不但没有消失，反而越来越频繁，越来越刺耳，严重的时候连觉都睡不好。潘先生实在忍不下去了，就跑到物业去问，看看到底是哪家邻居天天在搞装修。物业工作人员查了半天，明确告诉他：最近小区里没有任何业主报备过装修。这下潘先生更困惑了——不是邻居装修，那这声音到底从哪儿来的？为了搞清楚这件事，潘先生决定自己在家里彻底排查。他顺着声音的方向，在家里四处寻找源头。当他走到楼梯拐角处的时候，突然注意到墙壁边缘似乎有微弱的震动。他移开堆在角落里的旧报纸和收纳箱，赫然发现墙面竟然暗藏着一道暗门！如果不特意去找，根本不可能注意到。潘先生推开这扇暗门，眼前的景象让他目瞪口呆——门后竟然是一个宽敞的地下空间，里面整齐摆放着各种金属加工工具，工作台上散落着零件。而更让他无法接受的是，原房主赵某竟然就在这地下室里，正在切割金属，那刺耳的噪音就是从这里传出去的。七年了！整整七年！潘先生夫妻俩一直被这噪音折磨，怎么都没想到，噪音的源头就在自己脚底下，而制造噪音的人，就是当年把房子卖给他们的人。潘先生又气又怕，当即质问赵某为什么要这么做。赵某却理直气壮地说：“我卖给你的是房子，地下室可不在交易范围内。这地下室是我个人的休闲场所，从来没算进房产面积里，合同里也没写，当然归我用。”这话说出来，潘先生简直不敢相信自己的耳朵。他花了将近200万买的房子，地下室明明就在房子下面，怎么就成别人的了？赵某这不是明摆着耍赖吗？双方各说各有理，怎么都谈不拢，潘先生一怒之下把赵某告上了法庭。在我看来，这件事最让人生气的，不是地下室到底归谁，而是赵某这个人的人品实在有问题。你卖房子的时候故意隐瞒地下室的存在，这本身就是不诚信的行为。你卖了房子之后，还偷偷住在人家的地下室里，一住就是七年，每天叮叮当当制造噪音，搞得人家夫妻俩七年没睡过安稳觉。这不是占便宜，这是欺负人。法律最终给出了公正的判决。一审法院因为合同里没写地下室的事，驳回了潘先生的诉求。潘先生不服，继续上诉。二审法院重新审理之后查明，这间地下室实际上是小区自行车库的一部分改造而成的，属于房屋的附属设施。赵某把房子卖掉之后，就不再是这个小区的业主了，他对这间地下室享有的权利也应该一并转移给新房主。最终，二审法院判决地下室归潘先生所有，赵某必须限期搬走。说到底，潘先生这件事虽然是个极端案例，但它反映出来的问题却很普遍。二手房交易中，信息不对称是最大的风险。卖家知道房子所有的毛病和秘密，买家却只能靠看房和中介的介绍来了解。这种情况下，如果卖家存心隐瞒，买家真的防不胜防。所以我特别想对所有准备买房的朋友说一句：买房是大事，掏的是真金白银，住的是往后几十年。千万不要怕麻烦，该问的问清楚，该看的看仔细，该写的写进合同。多花一点时间在前期，就能少花很多精力在后期扯皮。毕竟，谁也不想花了200万，却发现自己脚底下还住着一个人。这件事到这儿就算告一段落了。法院的判决给了潘先生一个公道，但七年被噪音折磨的日子、七年被蒙在鼓里的滋味，恐怕不是一纸判决就能抹掉的。希望每一个买房的人都能擦亮眼睛，也希望每一个卖房的人都能守住良心。房子是给人住的，诚信也是给人住的——缺了哪一个，这房子都住不踏实。
【广州5年住房规划：试点现房销售、供地大调整】广州住建局发布了《广州市住房发展“
【广州5年住房规划：试点现房销售、供地大调整】广州住建局发布了《广州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》公开征求意见。规划覆盖2026到2030年。其中，有三个变化值得买房人重点关注。第一，广州拟试点现房销售。规划提出，适时选取合适地块开展现房销售试点。银行可提高相关项目的开发贷款额度、给予利率优惠，现房销售地块还可获得分期缴纳地价等支持。与之配套的，还有项目公司制和主办银行制。一个项目对应一家银行或银团，开发、建设、销售资金统一进入主办银行。房子交付前，严禁违规抽走项目资金、抽逃出资或提前分红。第二，广州11区的住房供应，将明显分化。越秀、荔湾、海珠、天河、白云，将通过城市更新和城中村改造，有序增加住房供给；黄埔、番禺保持供应稳定；南沙则与城市开发节奏同步。花都、从化、增城的关键词，则变成了“控增量、去库存”。其中，从化明确提出严格控制增量、加力去库存；增城则以控增量、去库存、优供给为重点。第三，去库存的工具箱进一步扩容。规划提出拓宽房票适用范围，支持城中村改造收购存量商品房作为安置房，还可收购商品房用作保障房。学校、医院等企事业单位，也可购置存量商品房作为学生宿舍、职工宿舍。库存压力较大的商办物业，则有机会合规转为医疗、教育、养老、酒店、康养和保障性住房。同时，“卖旧买新”政策将继续获得支持，并落实相关税收优惠；新就业大学生、初婚初育、多子女及赡养老人家庭，也被纳入住房支持范围。此外，广州还提出推进老旧住房自主更新、原拆原建，试点房屋体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险。
#买二手房被房东藏死鸡双方已和解#【#买房被藏死鸡当事人称房主已道歉#】7月21
#买二手房被房东藏死鸡双方已和解#【#买房被藏死鸡当事人称房主已道歉#】7月21日，据新京报报道：近日，杨女士（化名）爆料称，自己5月通过中介购买的二手房，收房后竟发现屋内吊顶、吊灯、床垫等多处被原房东藏了死鸡，散发恶臭、吊顶甚至渗出暗红色血水。据杨女士介绍，这套房子是她5月11日通过中介购买的，合同明确约定屋内家电全部留下。交易期间，原房东就临时变卦、试图加价。更离谱的是，过户前原房东擅自拆走家电。22日，记者注意到，当事人在社交平台发文：“感谢各位网友一直以来的关心与关注。本人此前发布房屋受损相关内容，此事属于本人与原房主之间的房屋买卖纠纷。经公安机关调查调解处理，原房主已向本人赔礼道歉，并赔偿相关损失。现阶段双方纠纷已妥善处理，事件圆满解决。衷心感谢大家的关心，相关事宜到此了结，后续不再针对此事作出回复。”
coco说：谢贤先是跟我说上海房地产很好，建议我买房；后来就跟我讲小金鱼（黄金）
coco说：谢贤先是跟我说上海房地产很好，建议我买房；后来就跟我讲小金鱼（黄金）很好，我每年买一些，放在保险箱给你。就算以后一无所有，你拿出这些黄金，照样可以维持生活。这段采访出自潇湘晨报《晨视频》专访。这话听着不像情话，像遗言。谢贤不是随口说说的。他真干了。Coco投资IPO亏了钱，债主堵门。谢贤转头就把儿子谢霆锋送的那辆劳斯莱斯给卖了。那车是谢霆锋赚第一桶金时买的，车牌是谢婷婷蹲车行挑的，老爷子平时去金像奖才舍得开出来。说卖就卖了，眼皮没眨一下。钱全塞给Coco填窟窿。还嫌不够。上海买房，金条存半保险箱，送她出国读书。一套组合拳打下来，什么叫“维持生活”？这就是。不是让你发财，是让你摔下去的时候有个垫子。Coco后来直播说过一句话：两人之间从来就不是金钱交易。这话我信。谢贤遗嘱曝光那天，全网都傻了——总值超1亿港元的遗产，90%设立信托留给两个孙子Lucas和Quintus，剩下10%谢霆锋和谢婷婷平分。王菲没份，Coco没份，前妻狄波拉也没份。有人骂他薄情。可你细看——Coco早几年就拿走了房子和金条。遗嘱里没她，是因为他活着的时候已经给完了。这叫提前分配，不叫遗忘。2026年的黄金市场什么样？年初冲到5598美元一盎司的历史高点，半年不到跌了快30%，一度失守4000美元关口。7月21日伦敦金报4067美元，日内涨1.47%。国内足金饰品从年初1700多跌到1200元附近。波动大得吓人。但谢贤让Coco买的是什么？实物金条，放保险箱。不是期货，不是杠杆，是攥在手里摸得着的东西。金价跌了又怎样？金条还是金条。换口饭吃，够了。Coco今年41岁，定居上海。7月20日那天，谢霆锋和谢婷婷联名发讣告，向公众公布谢贤离世的消息。Coco正在直播。得知消息后默默下播，把头像换成黑色。没有小作文，没有哭天抢地。12年感情，一个黑头像就够了。有人说她在消费旧情。可她直播说的那些——IPO亏损、卖车还债、买房囤金——哪一件是假的？谢贤给她的，从来不是2000万分手费。是“万一你一无所有”的兜底方案。这比钱重多了。一个89岁的老人走了。留下1亿给孙子，留下几根金条给旧爱，留下一句话给所有人——“就算以后一无所有，你拿出这些黄金，照样可以维持生活。”这世上愿意替你想“一无所有”的人，有几个？（信源：潇湘晨报《晨视频》专访、新浪娱乐、搜狐娱乐、上海证券报）
女子通过中介买了套二手房，合同写明家电全留。原房主签约后反悔，私自拆走了家电，杨
女子通过中介买了套二手房，合同写明家电全留。原房主签约后反悔，私自拆走了家电，杨女士拒绝配合交房，房主心里憋了火。7月初女子收房，一进门就闻到浓烈腐臭味，开窗通风好几天都散不掉。后来发现吊顶缝隙在滴红褐色液体，撬开检修口一看，吊顶夹层塞满了腐烂发黑的死鸡，腐血顺着天花板往下渗。她又排查了卧室，吊灯空心腔体里、床垫底下，到处都有藏好的腐烂鸡块。民警联系原房主，对方拒不承认。全屋被污染，短期内没法住，杨女士只能在外面租房，准备起诉。说实话，房屋买卖是市场行为，价格是房主自己定的，没人拿刀逼他签合同。卖完觉得亏了，只能怪自己当初没摸清行情，怨不得买家。这就叫愿赌服输。但这位原房主不是愿赌服输的类型，他选择用最恶心、最隐秘的方式报复一个跟他无冤无仇的人。这种小家子气、出尔反尔的人，在生活里绝对不能深交，因为你不知道他什么时候会因为一点不如意，就在你背后放一把火。今天他能因为几万块的差价藏死鸡，明天就能因为其他事干出更出格的事。现在他面临的后果可不止是卖亏了那点差价。杨女士起诉后，他要承担全屋消杀的费用、吊顶和墙体的修复费用、被污染的家具更换费用，还要赔偿杨女士在外租房的过渡费和精神损害抚慰金。如果情节严重，还可能涉及行政处罚甚至刑事责任。这一整套下来，赔的钱可能比他当初觉得“卖亏”的那部分多得多。他因为一时之气，给自己惹了一身官司，反而要付出更大的代价。自己定的价，自己签的约，反悔了还要怪别人，这不是缺乏社会经验，这是心智不成熟，被生活惯坏了。人教人不会，事教人一次就会。这次他算是长教训了，但代价太大。只能说，有些人的格局和心胸，决定了他们永远只能在小事上斤斤计较，然后在更大的事情上栽跟头。
1.冉莹颖他们家所有房产全卖了，现在这个房子是租的。2.王鹤棣平时都不用筛选剧本
1.冉莹颖他们家所有房产全卖了，现在这个房子是租的。2.王鹤棣平时都不用筛选剧本，团队按照规划好的路线安排，只要本人参演，做好提线木偶就行。3.梁咏琪老公经营童装，在香港有两家童装店面。4.杜华老公今年五十八，女儿才十岁，她老公带女儿在小区里转，经常被认为是女儿的爷爷，把杜华老公气的直接把头发染黑了。5.孟姐不仅喜欢固定的妆容，对拍摄角度也有偏好，还很喜欢直角肩，审美非常的固定
老人贷款买海景房，欠近400万违约金，开发商涉嫌民事消费欺诈。现在老年人的钱
老人贷款买海景房，欠近400万违约金，开发商涉嫌民事消费欺诈。现在老年人的钱包，变成了很多人眼里的唐僧肉，卖保健品的、卖房子的、卖理财产品的，很多销售人员都盯上了老人们的养老钱。最近，浙江宁波市民郑先生的母亲，就遭遇了异地旅游购房纠纷，一家人烦心得不行。郑先生的母亲去山东旅游期间，被销售人员“忽悠”，购买了一套59万的海景房，销售人员还要求老太太不要告诉家人，说要给家人一个惊喜。郑先生的母亲不是全款买房的，她办理了异地贷款，可是她的退休金不够交贷款的，她又没有告诉家里人，这一拖就是大半年，直到有一天突然收到了开发商的短信，这可把老太太吓得够呛。开发商说，根据合同条款，违约金按照千分之三计算，违约金将近400万，（这其实是开发商算错了）。按照千分之三的违约金，正确的数字是：590000*0.003*224=396480，将近40万，这也是一笔天文数字了。实际上，根据国家政策，违约金日千分之三的标准远超法律保护范围，违约金日千分之三的年化率达到了109.5%，这个比例无论借贷、买卖、租赁，全行业都远超司法保护区间，法院是一定会大幅下调的。法定一般不能超过年化的12%，超出部分法院完全不支持，已付超额部分可能要求抵扣本金或者返还。回到本案上来，开发商的做法，已经涉嫌民事消费欺诈了，这主要表现在以下几方面：第一，销售人员故意诱导老人，切断家人理性把关，刻意制造信息不对称。第二，隐瞒核心致命风险，日千分之三违约金，利用老人看不懂复杂合同、不懂利率换算，隐藏年化109.5%的霸王条款。第三，利用老年人弱势、信息差订立不公平合同。老人退休金微薄、无足额还款能力，销售未评估其还贷能力，一味催促下单。结合以上几点，郑先生可以要求取消合同，收回钱款，并弥补过程中造成的损失。如果有被诱骗购买房子的老人，也不要慌，看一下是否有本文中出现的情况，如果有的话，就要拿起法律的武器，来保障自己的权益！
