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六大行房贷余额连续第三年下滑！2025年国有六大银行（工农中建交邮储）个人住
六大行房贷余额连续第三年下滑！2025年国有六大银行（工农中建交邮储）个人住房贷款余额合计约24.48万亿元，较2024年减少7115亿元，降幅进一步扩大（前两年分别为6210亿和5569亿）。六大行集体告别“房贷资产6万亿时代”，主要是居民提前还贷潮仍在延续（尽管“抢号排队”现象已减弱），加上房地产市场调整，新增房贷需求疲弱，新发放难以抵消存量减少。2025年上半年仅减1078亿，下半年却加速减约6022亿，全年降幅扩大。全国层面，央行数据显示2025年末个人住房贷款余额37.01万亿元，同比下降1.8%。这一趋势反映居民主动降杠杆，但也凸显购房意愿和交易量仍低迷。对银行来说，曾经的优质资产在缩表，净息差承压，不过六大行正加大制造业、科技、绿色等领域投放对冲。未来能否回暖？关键看房地产政策效果、居民收入预期改善，以及新增需求是否恢复。目前存量房贷利率已较低，提前还贷动力或进一步减弱，但新增仍是最大变量。
今年你提前还房贷了吗？提前还贷到底为了什么？提前还贷潮又来了，数据显示2025年
今年你提前还房贷了吗？提前还贷到底为了什么？提前还贷潮又来了，数据显示2025年减少了0.71万亿元的房贷，主要就是更多的人选择了提前还贷。银行的房贷一直都是银行的优良资产，可以说是银行最挣钱的业务之一，但是现在更多人选择提前还贷到底是为了什么呢？主要还是投资和储蓄的回报率根本无法和贷款相比。储蓄：现在懂王利率大多只有1%-2%之间，根本无法和2.65%以上房贷的利率相比，还不如提前还款。投资：更别说，现在A股一直在下跌，基本就是买啥跌啥，黄金更是下跌的厉害。所以手里有钱的现在都在提前还贷，不管是商贷还是公积金都在提前。股市房贷男子骑车途中电池爆燃妻子全身烧伤
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