中央定调!未来 5 年买房/卖房不用慌了
房地产市场将告别剧烈波动，逐步进入供需平衡的平稳期，买房有...在需求端，“组合拳”式支持政策已形成体系化支撑：降息、存量房贷利率下调直接降低购房成本，仅2024年四季度以来，全国首套房贷款利率平均降幅达0.85个百分点，...
标签: 房贷
西安砖混“老破小”凭啥卖8万天价?给买房人又上一课
这就是学区的价值，对于购房者来讲又是宝贵的一课，买房一定要考虑学区。前几天有朋友问，现在学区用不到，买房只考虑舒适性？站在保值、增值方面考虑，学区的妙用事半功倍，就是纯粹的躺赚。当然，上述“老破小”除了学区价值...
一户一宅政策深度讲解:农村有房城里买房,究竟算不算多宅?
04 城里买房不仅合法，还是国家鼓励的！现在很多农民朋友进城打工，在城里安家立业。国家政策明确支持：农民进城落户后，其宅基地使用权不变。《土地管理法实施条例》第三十六条写得明明白白：禁止以退出宅基地作为农民进城...
内行人给的买房建议:“买边,买旧,不买三”差房子会远离你
这是无数买房人踩过坑、吃过亏后总结的干货。买边：即买边户 买房选户型时，边户和中间户的争议从没断过。所谓边户，就是位于楼栋两侧的户型，而中间户则是夹在中间。不少人对边户有顾虑，说什么保温隔热差、外墙容易渗水，...
第一批在鹤岗买房的人开始撤离:房子4万,工资1800,开不起暖气
大城市房价把年轻人折腾得够呛，一听说这东北小城能“白菜价买房”，不少人立马收拾行李往那边赶，心里想着终于能当上有房一族，开始自己的“鹤岗人生”。可几年过去，那些最早过去的人，最近悄悄开始撤了。原本说好的“定居梦...
父母给已婚的孩子买房,做到这4点,就没人能分走!
在传统观念里，父母在能力范围内，为孩子出资买房是一种爱的延续。在上海就有真实案例，很多独生子女从小娇生惯养，在花钱上完全没有概念，自己赚的工资不够用还要向父母要，如果父母不给就会...3.用孩子的银行卡进行每月还贷款。...
巴拿马买房要注意哪些坑 了解清楚再下手
要说2025年最火的海外买房移民项目，巴拿马一定榜上有名！巴拿马的战略位置和经济稳定性使其成为外国房地产投资者的理想目的地。那么，在巴拿马投资房产一定就安全吗？今天我们就来聊聊 巴拿马买房要注意哪些坑，方便您更理性...
内行给买房人的建议:“买边,买中,不买三”收藏起来以后用得上
虽然说最近这几年房地产的行情不怎么好，但对于刚需房的人来说，买房是必然的，特别是结婚，孩子上学这种刚需，真的等不起。前几天在跟朋友们讨论买房的事情，遇到了一个做了10多年房产的老哥哥，他跟我说了一句话，非常有意思...
最高院:“借名买房”或“代持房产”的八大风险如何防范?
购房人为规避国家限购政策或银行贷款要求会借他人名义买房。或者因为其他原因，把自己的房产登记...如果将房屋出租的，要注意保留出租合同原件，并要求承租人将租金缴至实际产权人名下银行卡（而非代持人名字的按揭贷款银行卡）。...
特写:租金回报率回升 买房收租比存钱好?
一般来说，租金回报率指的是租房获得的租金收入同房屋成本的比值，是判定房产是否值得投资的关键指标。有业内人士认为，一些城市的租金回报率超越存贷款利率，这是一个新的信号。近两年，住房租赁行业受益于需求刚性，租金下跌...
三十年房贷的杀伤力究竟有多大?有人来说说看吗?
隔壁邻居小张，2018年买的房，贷款三十年，每个月工资几乎全部用来还房贷，孩子上学、老人看病全靠剩下的钱凑。有一次我问他：“你们压力大吗？他笑笑：“大啊，可不敢说...还有一个朋友阿凯，2021年买房，总价300万，贷款200万。...
房贷还完是一种什么感受?有没有人来说说
前几天在网上看到一个视频，一个四十多岁的男人，把最后一笔房贷打过去后，对着银行APP截图，默默地笑了。那笑，不是开心，反而有点苦。他在评论区写了一句：“还完了，可我也老了。这句话下面...不是发财，是哪天能不用还贷款。...
![高杠杆买房的夫妻，哪怕感情不和，也不敢轻易离婚[捂脸哭]看到一对夫妻，两个人在房](http://image.uczzd.cn/7398661070617373772.jpg?id=0)
失业的第一天,立马果断斩断房贷,整个人清醒了
以前大家开玩笑都叫她“社畜典范”，因为她总说：“我得还房贷，不能倒下。可谁能想到，就连这样的她，也有被裁的一天。听群里的人说，她失业的第一天，就做了一个特别“绝”的决定—...这些年，太多人被“买房是人生目标”洗脑。...
《实习生将我买房的存款调换后》(63集)反转不断,悬念迭起扣人心弦
原本打算用多年积蓄购买心仪房产的闫丁翔宇，怎么也没想到会遇到如此离奇的事件—《实习生将我买房的存款调换后》，他的生活轨迹从此发生了天翻地覆的变化。第一集中，初入职场的实习生因一时糊涂，误操作导致闫丁翔宇账户里的...
我坚决拒绝失业儿子让我还35万房贷的要求后,儿子儿媳相继摔门而去!一个月不到,亲家母夸我你这次做的对!
十一双节假期，因为失业儿子让我给他们一次性还清房贷尾款35万的事儿，我和他俩吵起来了。儿子说的话激怒了我：他说现在工作不好找，总不能让他媳妇又要还房贷又要管生活...唯一这一次要动我的养老本还贷款，他俩竟然是这种反应。...
买房or卖房,这届中产在焦虑什么?
今天，我们不想喊“买房”或“不买房”的口号，而是想拆解清楚：当下的楼市分化到底有多明显？...以公积金贷款为例：利率下调后，若贷款100万元、期限30年、等额本息还款，每月月供可减少约132.87元，30年总还款额减少约4.78万元 ...
迪拜买房攻略 精明投资者的购房之选
迪拜买房攻略 精明投资者的购房之选 迪拜买房攻略 1、外国人/外籍人士可以在迪拜购买房产吗？可以的。房产所有权资格—迪拜外国...外国人希望在迪拜获得抵押贷款应确保申请预先批准在开始寻找房产之前，确认他们是否有资格借贷。...
土耳其买房什么地方保值 要考虑哪些因素
土耳其买房什么地方保值 2025年，伊斯坦布尔经验丰富且最成功的投资者将...7、土耳其的房地产价格低于欧洲和该地区其他国家的房地产价格，因此您可以以比在英国或法国等其他欧洲国家购买类似房屋低得多的价格买到一套漂亮的房子。...
买房就补贴10万元,杭州这两个区里跟上了!
今天上午，杭州临平区“购房+消费券”最新出炉，只要买房，就补贴10万元，仅限300名。为进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持居民合理住房需求，提振消费市场活力，现推出2025年临平区“购房+消费券”（以下简称“消费券”...
买房就补贴10万元,杭州这两个区里跟上了!
今天上午，杭州临平区“购房+消费券”最新出炉，只要买房，就补贴10万元，仅限300名。为进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持居民合理住房需求，提振消费市场活力，现推出2025年临平区“购房+消费券”（以下简称“消费券”...
土耳其买房的教训 防范风险少踩坑
今天就来聊聊 土耳其买房的教训，方便大家在士耳其房地产市场做出明智、安全的决策。...没有入住许可证的房产在法律上被视为“在建”，这会使获得水电等基本公共设施的订阅变得复杂，使获得银行贷款变得困难，在最坏的情况下，还...
杭州多区开展购房限时补贴,符合条件的对象买房给予10万元消费券
消费券为电子券，消费券包含一张5万元的大通用券（可在全市范围内的相关商户消费）、一张5万元的小通用券（可在房屋所在区或县的相关商户消费）。富阳区、临安区、桐庐县、淳安县的购房活动时间为10月27日至12月31日，建德市的...
一、核心门槛参考1.全款购车：建议年收入25万元以上，且无大额负债。以指
一、核心门槛参考1.全款购车：建议年收入25万元以上，且无大额负债。以指导价17.18万起的2026款2.0E精英版为例，落地约15.5万元，需覆盖购车款+首年保险（约6000元）+购置税（约1.3万元）等一次性支出。2.贷款购车：年收入15-20万元可尝试，需满足：◦首付30%（约5-8万元）◦月供约4000元（比方说贷款3年，利率4.75%）◦养车成本分摊（约1500元/月）二、养车成本构成（年均）1.保险费用：4000-6000元（含三者险200万、车损险）2.燃油费用：约1.2万元（按年行驶2万公里、油耗7L/100km、油价8元/L计算）3.保养费用：1200-1500元（每1万公里保养一次，小保养约500元）4.其他支出：3000元（停车费、高速费等）三、财务健康建议1.收入稳定性：需至少连续6个月稳定收入，避免短期波动影响还款2.负债率控制：车贷+房贷等负债不超过月收入50%3.应急储备：建议留存3-6个月的养车费用（约5000-1万元）作为备用资金四、实际案例参考•小张：月收入1.5万元，无房贷，选择贷款购车：◦首付6万元，月供3500元◦养车支出1500元/月◦每月剩余可支配收入约1万元，生活质量无显著下降•小李：年收入20万元，全款购车：◦购车后流动资产仍保留15万元◦养车支出占年收入约8%，财务压力极低总结：凯美瑞适合年收入15-25万元的家庭，具体需结合购车方式、负债情况和应急储备综合评估。若注重生活品质，建议选择混动版（油耗降低30%），长期使用成本更低。
建议大家,买房尽量别靠近这5处,不是迷信,是经验教训!
对于普通家庭来说，买房是人生一件大事，动辄上百万，甚至需要掏空三代人的钱包，还要承担每个月的还款压力。所以，在买房前一定要做足功课，多听多看，如果买到糟心的房子，那日子过的可就揪心了！在这里建议大家，买房时尽量...
八旬老人要取696万元买房?银行工作人员立马报警
要取现国债，用来买房 我们怀疑她遇到诈骗了” 项孝芳回想起 辖区反诈培训中强调的 “对客户提前赎回理财、支取定期或国债等 大额资金的异常现象要保持警觉” 立即向笕桥派出所求助 笕桥派出所指令民警廖锟立即出警 同时将线索...
一直租房的人,和早早买房的人,他们俩现在会有什么差距?
一个在炫耀“房贷快还清了”，另一个却笑着说：“幸好我这几年都在租房。一桌人都笑了，但那笑声里，谁都听得出几分无奈。我突然想起我们高中那两个...那时候他在群里发喜报，语气特自豪：“虽然贷款压力大，但终于有自己的家了。...
他没贷款,存款25万,邻居却背百万房贷,他凭什么睡得安稳?
现在选无贷的人越来越多，房价降了，全款买反而更合算，年轻人不想被消费牵着走，小红书上反房贷的小组有几百万粉丝，余额宝、国债这些东西也能让存款慢慢长一点，政府推共有产权房，大家也不必非得贷款才能买房。这些人不是躺...
广州白云区买房板块分析攻略,哪些真值得买
一个在广深帮忙解决买房和贷款难题的家伙。上篇文章： 人性是一种趋势，可以塑造，把人往善引导，但那要伟人。当然也可以是魔鬼，叫你放纵自己，只管自己感受。很多人没意志力看好自己，结果都成了祭品。01 单敏聊买房 身...
房贷时代的中国人:每天醒来第一件事,是算账
房贷多少，水电多少，孩子学费、菜钱，剩下的钱够不够用。每次想这些，我就头疼。房贷时代的中国人，大概都是这样开始一天的吧。我自己...三年前咬牙在广州买了套房，93平，总价295万，首付95万，贷款200万，利率5.5%，月供1万4。...
买房送10万元消费券,杭州多区开展刺激购房活动
每经AI快讯，杭州市住房保障和房屋管理局24日下午发布消息称，为进一步激发住房消费市场活力，支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展，今天（10月24日），杭州市部分区县市(富阳区、临安区、桐庐县、...
买房就送10万元消费券,可以买车买家电!杭州这些区、县(市)双十一大升级
为进一步激发住房消费市场活力，支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展，今天（10月24日），我市部分区县市(富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市)发布公告，于近日开展“购房+消费券”限时补贴...
房贷绑架了80后和90后的人生,他们不敢老、不敢病、不敢停下
林子哥是我们那批人里最早买房的。80后，今年已经快四十了。那会儿他在省城工作，刚结婚时特别风光。买房那天，他还发了朋友圈，说终于实现了人生的第一个目标。可现在呢？他喝着酒...他说，“这房贷就是个枷锁，一天不还都心慌。...
一边失业一边还房贷,这届中年人太难了
她继续说：“以前以为买了房就稳了，现在才知道，一边失业一边还房贷，真的太难了。她老公那会儿刚失业的时候，整个人特别沮丧。小刘说，她每天得像打仗...而我们这一代，中年才买房，贷款几十年压在肩上，收入不稳、支出高昂。...
迪拜买房 你关注的问题这都有
2025年上半年，迪拜买房全面升温，共计签约超过9.8万笔房地产交易，较2024年初增长22.6%，总价值高达3267亿迪拉姆（约合890亿美元），平均每平方米价格飙升至17319迪拉姆（约合4715美元）。期房成为焦点，占据了这波热潮中约59...
38 岁技术功臣被裁,房贷剩 12 年,如今却笑了
他翻出手机给我看房贷还款计划表，还有整整十二年。猎头说我的简历太'资深'了，"他扯了扯嘴角，"现在流行年轻化管理团队，三十五岁以上的简历直接机筛。其实我们都心知肚明，这不是什么新鲜事。从三十二岁那年开始，我就隐约...
每个月1万多的房贷,让我连吵架的资格都没有
他放下包，沉默了几秒，说：“那你来还房贷啊。那一刻，我真的被噎住了。空气凝固了几秒，我听见窗外的风在呼—可屋里安静得像没人。我看着他眼底的疲惫，突然就说不出话了。我们这套房，贷款一共180万，月供一万三。每个月...
买房那年我以为是人生高光,如今才知道是噩梦的开始
三年前他买房那会儿，还特意请了一桌同事吃饭，一边喝酒一边笑着说：“终于有自己的家了，奋斗的这些年算值了。那天大家都羡慕他，说他终于“上岸”了。可谁能想到，短短三年过去，多哥整个人都变得沉默了...我们贷款每月一万二。...
每个月还房贷那天,我都觉得自己快要窒息了
每个月还房贷那天，我的心情就像掉进了冰窟。手机弹出那条扣款短信的那一刻，我几乎都不敢呼吸。1万4，像一块石头，狠狠砸在心口上。那一瞬间，我甚至能听到自己的心在滴血。我...93平的小三房，总价295万，首付95万，贷款200万。...
房贷30年,我不敢生病、不敢辞职、不敢做梦
有时候我在想，这辈子是不是就这样了—每天上班、拿工资、还房贷，周而复始。钱从来不是赚给自己的，而是赚给银行的。从我买房那天起，我的人生就好像被套上了一条无形的锁链。那是2018年，我和老公在广州买了套房。总价270万...
2017-2021买房的人全亏了!8090后最扎心
首付亏穿、房贷压身、资产缩水—这就是2020-2022年高峰期买房人的真实画像。也是一群努力的8090后的“悲惨”写照。数据显示，这三年上车的家庭，多数首付已经蒸发。更残酷的是，这群人里绝大多数是80后到95前的年轻人。他们踩...
