既非购物中心，也不是资料中心，私募股权巨头在房地产峰会上大肆宣传、经纪人向客户推销的产品竟然是学生宿舍。
这些资产已成为香港增长最快的房地产投资项目，在办公室和零售空间市场低迷的背景下，提供了难得的稳定性。本地开发商、大学和全球基金纷纷涌入，押注中国内地学生将会源源不绝。
政府努力将香港这个金融中心打造成为区域高等教育中心，这刺激了对学生住宿的需求，创造了新的收入管道，并激发了投资者对这个小众资产类别的兴趣。
世邦魏理仕集团香港资本市场主管甄浚岷表示，这是大家最热衷的领域。学生公寓严重短缺。新建的公寓几乎立刻就被租出去了。
他补充说，强劲的需求和现金流（租户通常会支付一整年的租金）吸引了各种投资者，包括全球基金和外国投资者。
