标签: 房地产业
我表弟就在银行上班他他给我说了句大实话他说低价“银行直供房”增多，真的就只有
我表弟就在银行上班他他给我说了句大实话他说低价“银行直供房”增多，真的就只有一个原因。我表弟说，在银行上班，见到最多的就是这一类，贷款人没钱还贷款，和欠债太多用房抵债，还有些是农村的房子。如果是真正优质的房子，早就被内部消化掉了，不可能放出来的。所以你现在看到银行卖的房子，大概率不是优质房。我们大多数普通人，这辈子可能就只能买一套，假如再碰到无力偿还的贷款，买房款的钱，真的就只能打水漂。奉劝大家，不要做杠杆，有多大能力，就干多大的事。你们说对不对？
【#多家银行推进房产直售业务#，#市场价200万房产银行直售150万#】一处
【#多家银行推进房产直售业务#，#市场价200万房产银行直售150万#】一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。这种“捡漏”的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。这些被业内称为“银行直供房”的房源，实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还贷时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在房地产市场调整期，这种直售模式正在成为银行快速盘活资产的新选择。#低价银行直供房数量激增#（第一财经）
![中国银行发布的报告显示，当前全国平均住房断供率已较2022年翻倍[并不简单]](http://image.uczzd.cn/4914813094994750421.jpg?id=0)
城楼网|贵阳贵安集中推介38宗优质地块 推动房地产业高质量发展
10月31日，贵安新区举行房地产（旅居地产）高质量发展座谈会，重点推介大数据科创城、马场产业新城两大区域共38宗优质...此次推介是新区推动房地产业从“造房子”向“造生活、造产业”转型的关键举措，将为区域发展注入新动能。
越南雷炸了！4万家工厂倒闭+地产债崩盘，甩出的"救命牌"管用吗？越南埋了十多
越南雷炸了！4万家工厂倒闭+地产债崩盘，甩出的"救命牌"管用吗？越南埋了十多年的雷，就这样突然炸响，“好日子”就此到头？越南连续爆了两颗大雷，整个国家颜面扫地，关键时刻，越南方面选择甩出一张牌，希望用其稳定军心。这第一颗雷，炸在所有人都看好的制造业上。2024年一年，越南就有超过4万家工厂要么暂停运营要么直接倒闭，曾经机器轰鸣的工业园区，如今好多都人去楼空了。谁能想到啊，之前被吹成“下一个世界工厂”的越南，居然脆成这样？根子早就埋下了，越南的经济太依赖出口，进出口总额能占到GDP的两倍多，等于把身家性命全押在了国际市场上。2024年欧美市场需求一滑坡，订单瞬间没了影，那些靠代工活的工厂自然撑不住。更要命的是，越南制造压根没自己的产业链，核心部件全靠从中国进口，自己只负责组装，这哪儿是制造业繁荣啊，根本就是个“组装车间”，抗风险能力弱得可怜。第二颗雷更狠，直接炸穿了房地产和金融圈。越南政府监察总署一查才发现，多家大房企和银行在债券发行里全是猫腻，资金挪用、信披造假成了常态。越南第二大上市房企Novaland最离谱，发行1.5万亿越南盾债券，居然通过好几层转手，把钱偷偷挪给了关联公司，连子公司的注册资本都是假的。到2023年中，光是和它相关的20家发债主体，就有近16.9万亿越南盾债券没还上，好几家早就连利息都付不起了。银行也跟着乱搞，军事银行、亚洲商业银行这些机构，把募集来的数万亿越南盾债券资金，全拿去放短期贷款，压根没按说好的用途用。消息一出，越南股市当天就暴跌5.6%，创下六个月最大跌幅，散户因为加了杠杆，直接被一波平仓潮搞懵了，市场全是恐慌性抛售。这两颗雷一炸，越南的家底也露了馅。外汇储备才846亿美元，外债却高达1900亿美元，占了GDP的42%，美元一加息，外资套现跑路，越南盾跟着贬值，银行和黑市的汇率差都到5个点了，老百姓换外汇都换不到。之前那些靠炒房发财的美梦碎了一地，年轻人奋斗几十年都买不起一个厕所，中产背上的房贷成了压垮家庭的重担，整个社会都透着焦虑。说句实在的，这不是意外，是越南自己把路走歪了，学中国改革开放只学了“放”，没学“管”，金融开放了监管跟不上，地产炒作没人叫停，官商勾结成了常态，这雷早晚得炸。就在这节骨眼上，越南甩出了所谓的“稳定牌”——全面改革。新领导层上台后，直接把中央政府部门从30个砍到21个，还要裁减三四十万公职人员，说是要解决养官成本太高的问题。省级行政区也从63个合并成34个，干脆取消了县级单位，搞起了“政务超市”，想学着中国“放管服”的样子提高效率。经济上更狠，直接撤销了才成立6年的国资委，想借鉴新加坡模式重构政企关系，还承诺10年内取消99%以上关税，吸引外资和技术。可这张牌真能救急吗？不好说。改革动作看着大，但全是硬骨头。精简机构裁人，难免会触动既得利益，之前地产和金融的乱局就和内部腐败有关，现在要动这些人的蛋糕，阻力可想而知。而且产业升级不是喊口号，越南连电力都得从邻国买，基础设施差得远，工人技能也跟不上，光靠取消关税根本留不住高端产业。更关键的是，它太依赖外资，每赚7块钱就有1块在外国人手里，现在外资都在撤，光靠改革很难一下子把产业链补起来。越南这事儿给所有新兴经济体提了个醒：发展真不能图快。只靠外资和房地产堆数据，看似风光，实则全是泡沫，监管跟不上，开放越彻底，风险越大。它要是早明白这个理，把钱花在修公路、建电厂、培B养技术工人上，也不至于落到今天这步田地。那些曾经被吹上天的“越南速度”，说到底只是大国博弈里的中转红利，没自己的核心竞争力，红利一退潮，啥都不是。现在越南的改革才刚起步，能不能把炸开的窟窿补上还是未知数。是真能痛定思痛解决根本问题，还是只做表面文章应付危机，大家都在看着。各位读者你们怎么看?欢迎在评论区讨论。
茶陵县建筑业、房地产企业座谈会召开
10月16日，县委副书记、代县长朱毅强主持召开茶陵县建筑业、房地产企业座谈会，强调要凝聚各方合力，在携手同行中共创发展新篇，推动建筑业和房地产业平稳健康发展。会议现场 会议听取了2025年上半年全县建筑业基本情况及经济...
潍坊召开全市建筑业和房地产业工作调度会,安排部署下步任务
中国发展网讯10月9日，山东省潍坊市召开了全市建筑业和房地产业工作调度会，深入贯彻中央城市工作会议精神，认真落实全省建筑业发展工作会议要求，分析研判当前形势，安排部署下步任务，着力补短板、强弱项、促提升，加快推动...
听说印度的房地产业只占其GDP的6%，我咋就感觉不到特别的高兴呢？作为世界上人
听说印度的房地产业只占其GDP的6%，我咋就感觉不到特别的高兴呢？作为世界上人口最多的国家，它应该大力发展房地产业才对啊。世界上哪个大的经济体快速增长不经历地产业的由盛到衰的一个过程？米国，日本及咱们皆是。印度慢慢...
滨州市举办第一百期“政企同心·亲清茶事”活动政企同心同向推动房地产业和建筑业持续稳健向好发展
活动指出，房地产业和建筑业是国民经济的重要组成部分，对保障民生、稳定就业、拉动内需、增加财税等具有重要意义，要切实抓好国家、省、市政策落实，优化行业发展生态，政企同心同向推动我市房地产业和建筑业持续稳健向好发展...
