地产领域传来一则重大负面消息！万科此前提出的三项债务展期议案均未获得通过。这一结
地产领域传来一则重大负面消息！万科此前提出的三项债务展期议案均未获得通过。这一结果对于当前房地产市场而言，无疑是一次直接的冲击。这次议案中仅设定了5天的宽限期，这可能意味着最终协商期限已迫近。若未来几天内仍无法达成一致，万科或将面临实质性的债务违约风险。财经股票
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机构:中国房地产业发展潜能依然巨大
在此期间，房地产业在扩大内需、促进投资等方面发挥了重要作用，解决了亿万中国家庭的基本居住需求，支柱产业地位持续巩固。她表示，近年来，随着经济产业结构转型和宏观形势变化，房地产逐步向居住属性回归。行业政策环境亦...
10月中国企业信用指数161.56 房地产业连升三月
12月1日，市场监管总局公布数据显示，2025年10月中国企业信用指数为161.56，与上月基本持平，全国企业信用水平保持平稳。行业层面，金融业以最高信用指数领跑，电力热力...房地产业延续修复势头，信用指数连续第三个月环比上扬。
10月中国企业信用指数161.56 房地产业连升三月
观点网讯：12月1日，市场监管总局公布数据显示，2025年10月中国企业信用指数为161.56，与上月基本持平，全国企业信用水平保持平稳。行业层面，金融业以最高信用指数领跑...房地产业延续修复势头，信用指数连续第三个月环比上扬。
我表弟就在银行上班他他给我说了句大实话他说低价“银行直供房”增多，真的就只有
我表弟就在银行上班他他给我说了句大实话他说低价“银行直供房”增多，真的就只有一个原因。我表弟说，在银行上班，见到最多的就是这一类，贷款人没钱还贷款，和欠债太多用房抵债，还有些是农村的房子。如果是真正优质的房子，早就被内部消化掉了，不可能放出来的。所以你现在看到银行卖的房子，大概率不是优质房。我们大多数普通人，这辈子可能就只能买一套，假如再碰到无力偿还的贷款，买房款的钱，真的就只能打水漂。奉劝大家，不要做杠杆，有多大能力，就干多大的事。你们说对不对？
【#多家银行推进房产直售业务#，#市场价200万房产银行直售150万#】一处
【#多家银行推进房产直售业务#，#市场价200万房产银行直售150万#】一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。这种“捡漏”的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。这些被业内称为“银行直供房”的房源，实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还贷时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在房地产市场调整期，这种直售模式正在成为银行快速盘活资产的新选择。#低价银行直供房数量激增#（第一财经）
![中国银行发布的报告显示，当前全国平均住房断供率已较2022年翻倍[并不简单]](http://image.uczzd.cn/4914813094994750421.jpg?id=0)
城楼网|贵阳贵安集中推介38宗优质地块 推动房地产业高质量发展
10月31日，贵安新区举行房地产（旅居地产）高质量发展座谈会，重点推介大数据科创城、马场产业新城两大区域共38宗优质...此次推介是新区推动房地产业从“造房子”向“造生活、造产业”转型的关键举措，将为区域发展注入新动能。
越南雷炸了！4万家工厂倒闭+地产债崩盘，甩出的"救命牌"管用吗？越南埋了十多
越南雷炸了！4万家工厂倒闭+地产债崩盘，甩出的"救命牌"管用吗？越南埋了十多年的雷，就这样突然炸响，“好日子”就此到头？越南连续爆了两颗大雷，整个国家颜面扫地，关键时刻，越南方面选择甩出一张牌，希望用其稳定军心。这第一颗雷，炸在所有人都看好的制造业上。2024年一年，越南就有超过4万家工厂要么暂停运营要么直接倒闭，曾经机器轰鸣的工业园区，如今好多都人去楼空了。谁能想到啊，之前被吹成“下一个世界工厂”的越南，居然脆成这样？根子早就埋下了，越南的经济太依赖出口，进出口总额能占到GDP的两倍多，等于把身家性命全押在了国际市场上。2024年欧美市场需求一滑坡，订单瞬间没了影，那些靠代工活的工厂自然撑不住。更要命的是，越南制造压根没自己的产业链，核心部件全靠从中国进口，自己只负责组装，这哪儿是制造业繁荣啊，根本就是个“组装车间”，抗风险能力弱得可怜。第二颗雷更狠，直接炸穿了房地产和金融圈。越南政府监察总署一查才发现，多家大房企和银行在债券发行里全是猫腻，资金挪用、信披造假成了常态。越南第二大上市房企Novaland最离谱，发行1.5万亿越南盾债券，居然通过好几层转手，把钱偷偷挪给了关联公司，连子公司的注册资本都是假的。到2023年中，光是和它相关的20家发债主体，就有近16.9万亿越南盾债券没还上，好几家早就连利息都付不起了。银行也跟着乱搞，军事银行、亚洲商业银行这些机构，把募集来的数万亿越南盾债券资金，全拿去放短期贷款，压根没按说好的用途用。消息一出，越南股市当天就暴跌5.6%，创下六个月最大跌幅，散户因为加了杠杆，直接被一波平仓潮搞懵了，市场全是恐慌性抛售。这两颗雷一炸，越南的家底也露了馅。外汇储备才846亿美元，外债却高达1900亿美元，占了GDP的42%，美元一加息，外资套现跑路，越南盾跟着贬值，银行和黑市的汇率差都到5个点了，老百姓换外汇都换不到。之前那些靠炒房发财的美梦碎了一地，年轻人奋斗几十年都买不起一个厕所，中产背上的房贷成了压垮家庭的重担，整个社会都透着焦虑。说句实在的，这不是意外，是越南自己把路走歪了，学中国改革开放只学了“放”，没学“管”，金融开放了监管跟不上，地产炒作没人叫停，官商勾结成了常态，这雷早晚得炸。就在这节骨眼上，越南甩出了所谓的“稳定牌”——全面改革。新领导层上台后，直接把中央政府部门从30个砍到21个，还要裁减三四十万公职人员，说是要解决养官成本太高的问题。省级行政区也从63个合并成34个，干脆取消了县级单位，搞起了“政务超市”，想学着中国“放管服”的样子提高效率。经济上更狠，直接撤销了才成立6年的国资委，想借鉴新加坡模式重构政企关系，还承诺10年内取消99%以上关税，吸引外资和技术。可这张牌真能救急吗？不好说。改革动作看着大，但全是硬骨头。精简机构裁人，难免会触动既得利益，之前地产和金融的乱局就和内部腐败有关，现在要动这些人的蛋糕，阻力可想而知。而且产业升级不是喊口号，越南连电力都得从邻国买，基础设施差得远，工人技能也跟不上，光靠取消关税根本留不住高端产业。更关键的是，它太依赖外资，每赚7块钱就有1块在外国人手里，现在外资都在撤，光靠改革很难一下子把产业链补起来。越南这事儿给所有新兴经济体提了个醒：发展真不能图快。只靠外资和房地产堆数据，看似风光，实则全是泡沫，监管跟不上，开放越彻底，风险越大。它要是早明白这个理，把钱花在修公路、建电厂、培B养技术工人上，也不至于落到今天这步田地。那些曾经被吹上天的“越南速度”，说到底只是大国博弈里的中转红利，没自己的核心竞争力，红利一退潮，啥都不是。现在越南的改革才刚起步，能不能把炸开的窟窿补上还是未知数。是真能痛定思痛解决根本问题，还是只做表面文章应付危机，大家都在看着。各位读者你们怎么看?欢迎在评论区讨论。
