对比珠三角的一体化,长株潭的一体化的路还有好长。
随着高速城市建设的落幕,城市一体化的进程估计会更慢。
珠三角一体化融合为什么很快,主要是各城市自身发展膨胀快。加上城市之间的土地差价,导致跨城工作生活的需求量大。比如,住东莞,惠州的去深圳上班。这样就导致了城市边界房地产项目更多。有人生活了,城市配套的道路交通,学校,医院,市场就都跟上去了。甚至,边界小区的用水用电你都可以自由选择哪边城市服务更好,就选哪边城市。
但是长株潭就没有这样的房价差。株州的房价跟湘潭的房价差不多。
长沙远郊的房价跟株州湘潭也差不多。
长株潭没有这种跨城工作生活的市场需求,光靠政府推动,一体化就很难快速实现。

