上海，一位老大爷在麻将桌上邂逅了50岁的精致女牌友，一时冲动之下，直接给她转了1

上海，一位老大爷在麻将桌上邂逅了50岁的精致女牌友，一时冲动之下，直接给她转了141万。两人随后同居，女友用其中47万在老家买了套房，大爷还签下协议，将70万无偿送给女友。然而，好景不长，大爷发现女友态度大变，提出分手并要求归还钱房，女友却只愿还10万。法院判决结果，令人意想不到。

（来源：裁判文书网）

上海的弄堂里，退休多年的老大爷老李，平日里最大的爱好就是搓搓麻将，消磨时光。没想到，这麻将桌竟成了他爱情的起点。

那天，老李像往常一样来到常去的麻将馆，刚坐下，就注意到对面坐着一位气质非凡的女士。

她穿着得体，妆容精致，虽然已年过半百，但风韵犹存。老李心里一动，这不就是他梦寐以求的黄昏恋对象吗？

几圈麻将下来，老李和这位女士，我们姑且叫她小芳，聊得十分投机。

小芳不仅牌技高超，还谈吐不凡，老李对她越发着迷。麻将散场后，老李邀请小芳一起去喝个茶，小芳欣然同意。

从那以后，老李和小芳的交往越来越频繁。老李出手阔绰，经常给小芳买这买那，小芳也乐得接受。

没过多久，老李就向小芳表白了心意，小芳没有拒绝，两人就这样走到了一起。

老李为了表示自己的诚意，直接给小芳转了141万。

他说：小芳，我这些年也攒了些钱，你拿去花吧。咱们也这么大了，找个伴儿就是图个开心。

小芳感动得热泪盈眶，连声说谢谢。

不久，小芳提出想在老家买套房，给儿子当婚房。老李二话不说，就同意了。

小芳用老李给的47万，在老家买了一套心仪的房子。

老李还签下了一份协议，将剩下的70万无偿送给小芳，说这是他对小芳的一份心意。

然而，好景不长。老李发现，小芳对他的态度越来越冷淡。

以前两人天天黏在一起，现在小芳总是找各种理由推脱见面。

老李心里很不是滋味，他觉得自己被冷落了。

终于有一天，老李忍不住向小芳提出了分手。

他说：小芳，我觉得咱们可能不合适。你还是把钱和房子还给我吧。

小芳一听，脸色顿时变了。

她说：老李，你怎么能这样？那些钱是你自愿给我的，房子也是我用自己的钱买的。我只能还你10万，其他的别想了。

老李一听，气得差点晕过去。他没想到，自己一片真心，竟然换来了这样的结果。他决定，起诉小芳，维护自己的权益。

老李称：给小芳的钱和房子，都是以结婚为目的的赠与。现在两人分手了，小芳应该把钱和房子还给他。

小芳则说，那些钱是老李自愿给她的，房子也是她用自己的钱买的，她只愿意还老李10万。

一、关于70万的附条件赠与：

《民法典》第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

老李给小芳的70万，明确是以结婚为目的的赠与。这构成了一种附条件的赠与行为。

由于两人并未办理结婚登记手续，即赠与所附的条件未成就。因此，老李有权要求小芳返还这70万。

二、关于房子的归属：

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

房子虽然登记在小芳名下，但购房款是老李出的。这构成了老李对房子的实际出资。

《民法典》第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

考虑到老李的出资情况，房子归老李所有。这是基于物权法的相关规定，保护老李的合法权益。

三、关于8万化销费用的赠与：

《民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

老李在恋爱期间给小芳的8万化销费用，属于恋人间的正常赠与行为。

这8万属于老李对小芳的自愿赠与，且没有附加任何条件。因此，不支持老李要求归还的诉讼请求。

最终，法院审理认为：老李给小芳的70万，虽然是以结婚为目的的赠与，但两人并没有办理结婚登记手续。因此，这70万应视为老李对小芳的附条件赠与。

现在两人未结婚，老李有权要求小芳返还。至于房子，因为是用老李的钱买的，且登记在小芳名下，但考虑到老李的出资情况，法院判决房子归老李所有。

对于老李要求归还的其他8万化销费用，法院认为这属于恋人间正常的赠与行为，不予支持。

老李太冲动了，一下子给出这么多钱，结果却落了个人财两空。

小芳的做法太不地道了，既然接受了老李的钱和房子，就应该好好对待老李。

不过，法院的判决还是相对公正的，保护了老李的合法权益。（文中人名均系化名）