美国的房贷利率上涨到了6.66%
这让美国的中产阶级直喊受不了。
假设你在美国纽约花80万美元购买了一栋房屋，贷款50万，分30年还完。那么在2021年的时候，利率只有2.65%，买房人每月只需要还款2,015美元。但是，到了2026年7月，利率涨到了6.66%，再买房，每月要还3,210美元。相差约 1,200美元/月，一年多支出约 14,000美元，30年累计利息差距可达数十万美元。
所以很多想买房的人都在观望。
其实美国的房子不贵，在纽约市，只要不是繁华地区，一栋独立别墅也就60-100万美元。如果偏一点，比如距离纽约400多公里的水牛城（相当于南京到上海的距离），独立别墅只要20万美元。
现在美国在低利率时代买了房子的人都不敢卖房子，因为再也没有这么低的利率了。如果要卖了房子再买，那么利率可就高很多了。
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