马云当年说“房子价值会回归”，搁以前没人当真，现在2026年一看，这预言真要照进现实了！楼市早不是闭眼买房就能赚的年代，核心逻辑早变了，选对才是王道。 一线和强二线核心区靠着人口和产业撑着，房价稳得很，而没产业没人流的三四线，“鹤岗化”越来越明显，降价也难出手。好在政策红利够实在，首套房贷利率3.31%、首付15%起步，还有税费减免，刚需买房成本降到了历史低位。 但关键是，房子彻底回归居住本质了，投资炒作的路子走不通了，改善型住宅成了香饽饽，多套房持有成本还在涨。与其纠结房价涨跌，不如看清“选城市、选地段、选需求”的新规则。 你觉得2026年是上车好时机吗？更倾向在核心城市刚需上车，还是观望三四线的降价房？未来五年房价 马云 未来的房价
