很多人说这是王炸救楼市的政策，会拯救楼市，我不这么认为。房产现在套牢的是消费最主力的人群—80后。毫不夸张的说，国家经济上行这么多年所采取的所有政策，几乎都和80后有关。而80后都是40岁上下的人，可以说是这个社会的创造价值的主力军，也是消费的主力军。房价为什么曾经涨那么高，几乎都是80后推动的。汽车为什么销量那么好，也都是80后推动的。可如今，房价腰斩，80后的资产几乎一夜回到解放前，甚至卖了房都不够还银行贷款的。在这样的情况下，靠90后？甚至更年轻的00后拉动房产不觉得可笑吗？现在的年轻人有几个愿意还贷？宁愿租房也不愿意背负那么大的债务。所以就和股市一样，除非房价能涨得比之前还高，把所有80后都解套，80后才会推动房价往更高处去。否则仅仅贴息，除了停止下行，对房地产的恢复起不到根本性作用。