江苏南京，一女士花费13万元在小区买下一个车位，可是在自己收车位的时候，自己的车位变成了消防通道，该女士要求开发商退款，遭到了开发商的拒绝。无可奈何下，该女士找到了帮助热线的记者帮自己讨公道，可是开发商的工作人员却说，我没办法，请当我不存在！
黎女士在购房时，因为购买车位会有折扣，而且确实价格挺划算的，就一起购买了车位。但是当时房子是期房，车位更没谱，也没办法现场去看。
两年多以后，开发商先是交了房，又过了几个月交车位。可是当黎女士去收车位时，却找不到自己的车位了，原本是自己车位的地方，墙上有车位号，地上的车位号已经被涂掉了，而且成为了消防通道。
她找开发商，开发商说已经交付，有事找物业，物业告知她说，开发商交付的时候就是消防通道，不是车位。而且周围确实还贴着消防通道，禁止停放，后果自负的告示。
黎女士非常不解，自己真金白银花费了13万多买的车位，竟然变成了消防通道，这个事实谁能接受，黎女士气愤的找到了开发商。
开发商告诉黎女士，因为地下车库规划存在问题，通不过消防验收，只好重新对地下车库做规划，重新规划后，黎女士的车位就成为了消防通道。
而且还提醒黎女士，你可不能把车停消防通道上啊，阻碍消防通道是违法的，如果出了事，你可要担责任的。
黎女士就让开发商全额退款，还要对自己进行赔偿，开发商直接说，退款不可能，我们能做的就是让你另选地方。
然后就拿出车位分布图给黎女士看，黎女士看上的车位，开发商不是说已经被卖掉了，要不就是说另加钱。黎女士说开发商规划不好，造成自己车位没有了，不是自己的责任，加钱绝对不同意。
最后，开发商就随便在图上给黎女士圈了一个车位给她，还说，不加钱就只要这样的车位了。
黎女士来到现场一看，开发商圈出的车位，比自己的车位窄了好多，这车位停进去连门都打不开，所以就一直没有同意开发商的意见。
多次找开发商沟通无果后，黎女士就想求助于媒体，希望可以在记者的帮助下，开发商可以给自己把车位钱给退了。
可是当开发商的工作人员看到记者到来后，居然说自己什么都不知道，她很忙，该找谁找谁，就是不要找她，就当她不存在！
说完，工作人员就把黎女士和记者晾在那里，自顾自的走了。
当记者联系上买车位的销售说明情况时，对方不同意出面。
最后又找到了销售部的主管，对方说，黎女士先写个申请，把自己的诉求写清楚，他给上级汇报，最慢一周内给黎女士答复。
可是没想到，第二天，对方就联系了黎女士，他说，上司不同意退款，告诉黎女士可以去起诉。
无奈的黎女士只好向法院起诉开发商退款。
···
黎女士的诉求能够得到法庭的支持吗？
1、黎女士购买车位和开发商是签订了买卖合同的，而且黎女士已经支付了13万元的车位费用，已经按照合同约定履行了义务，开发商就要按照合同履行交付指定车位的义务。
《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本事件中，开发商不按照合同约定交付黎女士指定的停车位，就构成了《民法典》中规定的，不履行交付车位的合同义务，或者履行交付车位的合同义务不符合约定的行为，开发商作为违约方，是要承担违约责任的。
2、违约责任可以通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的方式承担。
本事件中，开发商对自己的违约行为是心知肚明的，但是一味的通过躲避等方式逃避承担责任，实在就是店大欺客的表现。
开发商明显无法继续履行交付指定车位的合同约定，对于黎女士提出的全额退款的要求又不接受，就选择了采取补救措施的违约责任承担方式。
按照《民法典》规定，违约行为采取的补救措施可以有修理、更换、重作、退货、减少价款等，而开发商选择的补救措施就是更换。
更换就要求和自己购买的车位应该是处于同一价位、同样的尺寸、同样的便利性的车位，更换的前提就是要和合同约定的义务要对等。
而开发商指给黎女士的车位，明显是和合同指定的车位时不对等的，所以开发商采取更换的补救措施承担违约责任也是非常不合理的。
其实，开发商在不同意全额退款，又无法继续交付指定车位的情况下，重新指定停车位，但是同时采取减少价款的方法，也是有可能被黎女士接受的。
所以，开发商违约行为是确定的，当黎女士向法院起诉后，肯定会判决开发商承担适当的违约责任，而且该违约责任一定是可以补足黎女士的损失的！
最终，法院判决开发商败诉，退还黎女士全额车位款，并且承担黎女士的合理损失！
Too
律师应该很喜欢这种吧，稳赢啊