吉林，何女士购买了某小区的新房，暂时没有打算装修，就空置着。楼上的邻居联系到了何女士，说他们家装修，有时需要看楼下的情况。何女士工作在外地，想着房间就空空的，就在邻居的请求下把钥匙给了他。
可是过了2年多时间，何女士去看房子时，却发现邻居将下水都改了道，而且还在自己家多安装了一个排水管道，总共在在家屋顶贯穿了15个洞，有一处洞居然还打在了房梁上。何女士要求邻居恢复原状，邻居不答应，何女士无奈起诉！
何女士的新房不着急装修，楼上邻居开始装修了，就在业主群找到了她，自己家测试下水防漏需要到楼下观察情况，因为防水还关系到何女士家，希望她能过来配合他们检查。
何女士表示自己工作在外地，很长时间才会回去。邻居却说，那就把钥匙借给他几天，他们都是邻居，请何女士放心。
何女士想了下，房子是空的，和邻居以后楼上楼下住着，应该不会有啥问题，关键管道如果漏水，遭殃的也是自己家，就答应邻居，将钥匙快递回去。最后邻居装修完后，又将钥匙寄回给了她。
可是让何女士想不到的是，自己出于信任给邻居自己家的钥匙，却给自己带来很多的麻烦。
两年后，邻居家早已装修完毕入住新房了，何女士才打算装修房子。
可是，当她进入两年都没有来的新房时，愣在了当场！自己家里房顶上多了很多原来没有的下水管道，排水管道也被改动了。而自己家的屋顶，足足15个大洞，还有一个洞，居然打在了承重梁上，何女士真是快气炸了！
她终于明白，楼上邻居拿到钥匙根本不是为了查看防水，而是骗自己搞破坏！
何女士找到了楼上邻居质问他，为什么骗人？自己家为什么出现了很多规划外的水管？承重梁破坏的严重后果谁来承担？
面对何女士的质问，楼上邻居保持了沉默。当何女士要求恢复原状时，邻居一口拒绝，并理直气壮的说，你早干嘛呢，自己都住进去快两年了，怎么拆？
双方多次协商，并经过了社区和街道组织的多次调解，楼上邻居，无论如何就是不拆，不赔！
何女士实在是忍无可忍，就自行采取措施，找工人将自己家多出来的、规划外的下水管道全部截断，不过她还稍微手下留了情，给楼上留了一个卫生间的下水。
可更让何女士没想到的是，楼上居然恶人先告状，直接报了警，说何女士把他家管道擅自截断了。
民警来到后，何女士说明了情况，民警建议何女士应该起诉，这样解决不了问题。因为是楼上的错，民警也无法处理。
楼上邻居看报警也不管用，居然将自家的防水层挖开，恶意破坏何女士家装修，导致何女士家停工两次。
何女士也多次找到物业，希望他们帮忙解决，可是物业的调解并没有任何效果，楼上对往楼下渗水的行为乐在其中，而且还找人偷偷观察漏水到底严不严重。何女士更加的苦不堪言！
楼上邻居欺骗何女士说是查看防漏，拿到钥匙后，在何女士家对自己家的下水进行了大肆的拆改，明显的侵犯他人权益的行为。
当何女士发现后，邻居拒不恢复原状，愤而截断了楼上的下水，是无奈的以暴制暴的行为，但是邻居却做出了更加夸张的报复行为，何女士无奈起诉！
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1、如何评价楼上邻居偷偷将自己家管道安装在楼下的行为？
《民法典》第1167条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
首先，本事件中，楼上因为自己家的装修，故意在楼板和主梁打洞，不仅影响楼下业主的房屋布局，而且还造成了安全隐患，还行为构成侵犯财产权，并且是违法行为。
《治安管理处罚法》第49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
其次，何女士不动产的范围包括屋顶在内，楼上邻居私自打穿，而且还破坏承重梁的行为，属于故意毁坏他人财物的行为，应该依法最少处以5日拘留和500元罚款的行政处罚。
最后，何女士可以以楼上对自己房屋造成损坏为由，要求其承担修复或恢复原状。但是鉴于该既成事实整改困难，何女士也可以在不影响自己家房屋使用安全的范围内，和楼上协商赔偿解决问题。
至于赔偿金额，双方可以按照财产实际损失确定，无法确定的按照其他合理方式计算。
2、小区物业应该承担什么责任？
《民法典》第942条，物业应当维护服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
小区业主在装修时，一般都会签署安全装修承诺，承诺不拆承重墙、承重梁，不发生影响其他业主的行为。
而且物业应该在装修过程中有巡查巡视的职责，楼上邻居擅自拆改下水管道，打穿楼板十几处，并且破坏承重梁的行为，物业没有及时发现并制止整改，是负有一定的责任的。
所以，何女士可以依法追究物业的失察失职责任。
目前，该案正在审理过程中。
用户15xxx14
所以老有人满门。