拍卖标的：深圳市福田区福荣路、新洲路金地海景花园E区40栋20C

建筑面积：83.89平

用途性质：住宅；商品房

市场价：600万

起拍价：301万

捡漏空间：299万

起拍时间：2025年12月22日 10:00:00

交通动脉

地铁配套：距沙尾地铁站（7号线）约600米，距益田地铁站（3号线）约800米，轻松抵达福田CBD、罗湖等重要区域，双地铁覆盖，通勤无忧；

自驾交通：小区紧邻新洲路、福荣路、福强路等多条主干道，西接滨河大道，可快速通往南山和罗湖等中心城区，自驾便利；

宜居环境

小区内部环境 ：小区绿化率高达70%，配备双泳池、网球场 ，以及各种健身游乐设施，可满足全年龄段居民休闲健身需求，居住舒适度高；

户型特点：户型方正，设计紧凑实用，空间利用率高，厅出阳台视野无遮挡，南朝向可看海，居住舒适度高；

福田红树林生态公园：小区南向紧邻，步行即可到达 ，日常散步、骑行、观海的首选之地；

商业医疗

京基KKONE&瑞丰园购物广场：集购物、餐饮、娱乐于一体，品质消费一站购齐，满足家庭生活所需；

福田区妇幼保健院：三甲医疗保障；

学区资源

全海小学：500米；

福田区红岭实验中学（上沙）：2公里；

金地莱恩幼儿园：小区内幼儿园，1998年创办，中外合作举办，方便业主子女入学；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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