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二手房谈价格没有意义了，只要有成交量就可以了，真正原因就是新规造成，新的房子得房

2026-10-02 19:16:55 通通八达社会

二手房谈价格没有意义了，只要有成交量就可以了，真正原因就是新规造成，新的房子得房率太高，没有公摊，楼层现在都到三米了，品质完全不是原来老房子可比的，所以现在二手房价格没有意义！什么时候卖掉都是赚钱的，就像手机一样，你开始还能卖五六百，过了两三年最多只能卖一两百！严重落后新产品！日本是个非常典型的例子，新房价格回升，二手房价格没有回到一半！因为新房的供应只有那么多！二手房是永远都卖不完

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蓝剑007 5

2026-10-03 04:35

新房的楼高是最没有意义的，无谓的能源消耗。

用户80xxx60 3

2026-10-03 09:54

“二手房谈价格没有意义了”，民之痛没有意义了，这是欺诈。

10xxx88 回复 10-06 04:02
不全面开征地产税就算对得起你了，毕竟咱们的房子只有70年土地使用权，并不是终身

用户13xxx53 回复 10-06 08:34
活该[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]早就告诉你住房不炒[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]你非得敢着跳[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

10xxx88 2

2026-10-06 04:02

随着老一辈人的房子和父辈们投资买的房子源源不断的传下来，新生人口又不断下滑(连60年前的1/3都不到)，下一代人还有几个需要掏钱买房的？以前本地人和外地人都要抢着买房，现在他们反倒成为卖房的主力了(哪怕是置换)，仅剩的那么点到现在都没房的人能有多少购买力?他们要买得起早买了，供需关系已发生不可逆的转变，市面上那些日益增长、逐渐被淘汰的老房子，今后找谁来抬价？能卖的地越来越少，今后的土地财z收入又从哪来？这个利空没落地之前，始终有把刀悬在头上

离岸客 2

2026-10-03 08:21

㈣房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。

银砖 2

2026-10-04 08:42

2026年。5月份全国近50个城市房价同比跌幅数据。跌幅城市数量 ①<5% 4个 ②5~7% 7个,长春等 ③7~10% 12个,上海,杭州,兰州等 ④10~12% 12个,苏州等 ⑤12~15% 5个, 合肥。宁波等 ⑥15~22% 7个,广州，南昌，东莞，珠海，郑州，长沙，武汉

二手房谈价格没有意义了，只要有成交量就可以了，真正原因就是新规造成，新的房子得房

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