进入存量房市场，二手房会涨吗？房价是和个人收入强相关的，收入增加，买房才没有大压力。2026年9月首周合肥二手房成交1881套，同比2025年同期增长88%，在25个重点城市同比涨幅中位列第二，但这一高增幅是建立在2025年同期成交基数极低的基础上，并非涨价带动的行情。过去楼市中大家普遍预期未来工资会持续上涨，房贷占收入的比例会逐年稀释，购房压力会逐步降低；但当下居民增收预期减弱，部分行业薪资不升反降、岗位稳定性下降，房价与收入的动态平衡被打破，只有居民收入稳步提升，才能真正消化当前的高房价收入比，让买房不再成为沉重的长期负担。
