杭州女子押上全部身家千万承包酒店，开业接连被罚！才发现土地竟是工业用地

近日1818黄金眼报道了杭州临平一桩令人唏嘘的投资纠纷。

家住杭州的宋女士，2023年和嘉登商务酒店公司签下承包合同，接手临平星光街这家雷迪森怿曼酒店，把全部身家拿出来，前后投入一千多万重新整体装修，满心期待好好经营赚钱。

可刚装修完麻烦就接踵而至：酒店先后收到停业整顿、罚款等处罚，消防手续始终办不下来。追查根源时她才惊觉一个关键问题——这栋建筑所在土地性质是工业用地，并非商业用地。

按照相关规定，工业用地不能直接用来经营酒店；如果要合规长期运营，需要补缴高额土地出让金。宋女士测算，按实际经营面积估算，想要合法经营10年，补缴金额可能要超过2000万。

宋女士表示，签约时对方营造出酒店合法合规的印象，自己事先没有充分意识到这块工业用地隐藏的巨大风险；如今千万资金已经砸进去，进退两难，她希望解除合同、索要相应损失赔偿。

而出租方这边则有不同说法，双方在有没有提前告知土地情况、这笔巨额出让金该由谁承担等问题上分歧很大，目前纠纷还在僵持，暂时没有达成一致。

不少网友看完感慨：投资真的不能只看招牌和名气。不管是承包物业还是开店，一定要提前核实清楚土地性质、产权、消防资质这些底层要件，别等大额投入之后，才踩上这种难以挽回的大坑。


杭州 1818黄金眼 投资需谨慎 临平