那么多房产专家盼望楼市能来以后贴息1%，也是因为如果真的能贴息1%，国内房价不敢说立马起飞大涨，但止跌是肯定没问题的，而且大概率是会反弹以后的。
因为现在很多城市的租售比已经在2.5%左右了，只是稍微比房贷利率3.1%低一些，一旦贴息1%，那就意味着租售比2.5%左右，房贷利率成了2.1%左右，租金回报率高于了房贷利率。
这么一来两者之间就有了套利的空间了。
有这个套利空间，国内现在的首付是15%，等于六七倍的杠杆，大部分城市都没有限购，这个利好一出，投机的人会大幅度的增加，刚需看到房租比房贷都要高也会冲进去。
所以那么多房产专家都在盼望这个利好能落地。
只是说，他们想太多了。
