唐镇大名城11万→6.8万，仁恒东郊腰斩，2021那批码农，首付跌没了，月供3万2照还
唐镇大名城，2023年高点11.37万/平，现在同户型挂牌6.83万，一套90平，账面蒸发400万。
仁恒东郊178平，从1795万成交砍到640万，接近腰斩。
这批房东什么人？清一色2021年冲进去的张江码农、P7P8，首付掏空两家老人+RSU当收入证明+高杠杆拉满。当年月供3万2眼睛都不眨。
现在RSU跌没了，大厂降本增效，月供3万2照还不误，同户型租金1万1——宁租不买在唐镇已经成立。
更狠的在后面：2021年唐镇8392套新房里6469套触发限售，2026-2027陆续解禁。融创一站就要砸1477套出来。
一个板块一年3000套新增供应，限售盘再排队跑，集中挂牌一来，板块定价体系面临洗牌。
上海楼市唐镇 张江
