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【深圳二手房均价重回6字头】公开数据显示,2026年1-6月深圳新房二手房合计成

【深圳二手房均价重回6字头】公开数据显示,2026年1-6月深圳新房二手房合计成交超6.7万套,同比增长2.2%,环比增长16%,房价实现连续3个月温和上涨。

从整体均价看,深圳房价稳步回升。据成交数据显示,2026年6月深圳二手住宅成交均价为6.15万元/㎡,环比上涨1.2%,已连续三个月上涨。自1月的5.78万元/㎡升至6月的6.15万元/㎡,上半年累计涨幅达6.4%,重回“6字头”且仍有上探趋势。

不过,成交价上涨的同时,业主挂牌报价继续走低。6月深圳二手住宅挂牌均价跌至5.88万元/㎡,成交价与挂牌价价差缩小,议价空间收窄。

核心地段业主率先提价。对比6月与1月数据,宝安中心区业主挂牌价上涨3.9%,领涨全市;福田赤尾(涨3.6%)、南山华侨城(涨1.3%)、福田黄木岗(涨1.0%)等核心片区跟涨。而部分老旧片区价格仍在调整,市场分化加剧,“看地段”定律进一步凸显。

评论列表

零质量
零质量 3
2026-07-09 10:13
深圳的房子的跌幅与全国差不多。很多地区的跌幅都为50%左右,深圳的学区房的跌幅比较大。通常在70~80%左右,个别的一套深圳的学区房跌了90%,当年炒作的时候以1000万买入,后来被迫以100万卖出,但这只是一个个例
零质量
零质量 2
2026-07-09 10:08
零质量
零质量 2
2026-07-09 10:11
零质量
零质量 1
2026-07-09 10:11
深圳有多少人拥有自己的房子?今天看到一个有心人的统计,令人掩卷深思。当前,来深圳的人共有1798万,792万户,159.22万有房产,自有住房户的比例为20.1%。 159.22万户有个奇特的现象:约30.85万户为城中村的楼栋拥有者,他们每户约有18.8间房屋,服务深圳超1000万的租房群体。 还有约3~6万户为深圳保障性住房的共有产权房主。 剩下的约120多万户拥有商品房,其中有较大比例家庭有2套以上房产。 @深圳跋涉者看到了吗?潮起潮落,深圳从建市到今天,有40多年的时间,期间应该来闯深圳的应该已经是第三代人了。 这意味着什么呢?三代千万级的人流涌入,只有这120多万户,近500多万人,成为深圳真正意义上的居民。 许多人势必是要离开的,尤其是青春开始褪色,开始步入中年的那些人。 深圳狭窄的空间,发达的经济,房价长期以来都是居高不下。如果你没有站在风口上,迎来泼天的富贵或者有雄厚实力的家庭加持,一个个即使是2万的收入,也只能望房兴叹。 而站在接地气的角度,深圳80%以上的人是达不到月收入破万的,你让他们如何留在这里?尤其是职业生涯遇到坎坷时。