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公地私授,通道变邻宅:当一纸错证引发宅基地困境
这一答复让他陷入两难：要办证必须先建房，可建房的前提是明确宅基地边界，王朝奎早已在自己宅基地北墙上建墙搭铁板，明显占用其宅基地范围，其在面对拆除要求时，竟提出“王忠然的宅基地上有我1.5米使用权”，却始终拿不出...
农村宅基地确权归哪个部门?村委在其中扮演啥角色?看完就明白了
近年来全国宅基地确权工作如火如荼，这本红色的不动产权证书关系到亿万农民的切身利益。宅基地确权到底归哪个部门管？很多村民以为是村委会说了算，其实不然。根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，县级以上地方人民政府应当...
沐川四户村民宅基地审批遇阻依法提起行政复议求权益保障
近日，沐川县杨村乡两路村村民张立怀、张立才、张立秀、张志文四人向沐川县人民政府提交行政复议申请书，请求撤销杨村乡人民政府此前作出的宅基地审批申请驳回回复，并责令该乡政府依法受理其宅基地审批及不动产权登记申请，...
在自家宅基地搭棚子违法吗?这些关键因素决定结果!别犯了错误
今天板凳要和大家聊聊一个让老乡们头疼的问题—在自家宅基地搭棚子到底违不违法？隔壁村老张家去年搭了个车棚，结果被城管强拆；可村头老李家搭的雨棚却相安无事。这里头到底藏着啥门道？看完这篇保准你心里有数！关键要看这三...
孙君:全国人大终止“宅基地改革试点授权”的反思
2025年3月14日，全国人大常委会作出一项备受瞩目的决定—依法终止宅基地改革试点授权决定草案的审议。这一决定如同投入平静湖面的石子，激起层层涟漪，引发社会各界广泛热议。宅基地改革作为农村土地制度改革的核心议题，其...
农村宅基地确权进入倒计时,把名给年轻人,这五大好处实在太香!
今天板凳给大家聊聊农村宅基地确权的事儿！听说不少村里老人都急着把宅基地确权到年轻人名下，这步棋真是走对了！隔壁村老张家这两天吵得不可开交，七十岁的老父亲非要宅基地确权写儿子名字，儿子却觉得“老爸的房子迟早是我的...
宅基地确权:务必写入这些人名字,漏一个都可能让你吃大亏!
今天板凳就带大家扒一扒宅基地确权那些坑！隔壁村老张家儿子把户口迁到城里，结果村里要收回他家宅基地，幸亏老张懂法，硬是保住了祖宅。这些门道，板凳帮你一个一个避！一、户主不一定是唯一名字！村里老王家儿子在城里安家，...
底线不可越!2025年农村宅基地新政,这些情形建房将遭拆除
宅基地建房不是"想建就建"，这些底线一旦跨越，投入的辛苦钱可能付诸东流。自然资源部和农业农村部的联合通知，再次强调严守"八不准"规定，对农村违法占用耕地建房行为保持"零容忍"的严管态势。与此同时，2025年中央一号文件也...
农村户口迁出后,宅基地上的树能否自行砍伐?别到时罚了款再后悔
今天板凳就给大伙儿讲清楚，户口迁出农村后，宅基地上的树到底能不能自己砍！最近隔壁村老张家把户口迁到城里，结果把院里的10棵老杨树全砍了，被林业局罚了3万块！这些坑，板凳帮你一个一个避！一、能砍的情况：符合这3个条件...
宅基地确权后,如果发现面积超占,具体应该怎么补交费用?
今天板凳就给大家讲清楚宅基地确权后超占面积到底怎么补钱！最近隔壁村老张家翻修房子被查出来超占30平，补了8年费用才过关。这里面的门道可多了，听我给你掰扯明白！一、超占面积补钱分三档 普通村民超占 超1-50平：每年2元/...
农村宅基地确权时,这4件“蠢事”最好别做,可能会导致确权失败
今天板凳给大家聊聊农村宅基地确权那些坑！最近村里老王家盖房被推平，李家翻修被罚款，全是因为踩了这4个雷区。你家宅基地要是不小心犯了这些错，确权证书绝对拿不到！赶紧转发给乡亲们避坑！第一件蠢事：把耕地当宅基地盖房...
2027农村宅基地确权倒计时,这几类人再不确权,宅基地将不保?
最近网上到处在传“2027年宅基地确权大限将至”，说得有鼻子有眼的，搞得不少老乡心里发慌。今天咱们就掰开揉碎说说这事，帮大家看明白到底怎么回事。先说说这个“2027年大限”是哪来的 其实国家从来没说过2027年是不确权就...
一户一宅新规,多少人算一户、一宅面积咋界定,两类宅基地要收回
今儿咱们得来唠唠一个关乎咱农民饭碗的大事—宅基地！最近啊，村里村外都在传，说10月1号起这“一户一宅”又有新说法了，传得是有鼻子有眼。多少人算一户？一宅面积咋界定？哪些宅基地可能保不住？板凳这就把打听到的消息，给...
琼海姐弟俩共用宅基地建房起纠纷
本报讯10月16日，琼海市人民法院发布了一个案例，涉及到宅基地的使用和界线问题。陈某花和陈某光是同胞姐弟。上世纪80年代，两人先后在同一块宅基地上建房居住，部分房屋相连并共墙，两人的宅基地使用状态大致呈现出两个L型的...
![哥哥拿了三分之二宅基地，这样的围墙合理安排？[捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/15047007834976745356.jpg?id=0)
土地评估≠随便定价!农用地、建设用地、宅基地评估标准有何不同?
不同类型的土地，如农用地、建设用地和宅基地，具有不同的特点和用途，因此其评估标准也有所不同。让我们一起来解析这些不同类型土地的评估标准： 1.农用地评估标准 土地质量：农用地评估主要考虑土地的肥力、排水情况、地形...
【江阴周庄镇宅基地违规买卖与外嫁女权益纠纷双重事件引关注】
近日，江苏省江阴市周庄镇倪家巷村村民反映，该村存在违规向非本集体成员买卖宅基地行为，同时以"外嫁女"为由剥夺村民女儿、女婿及外孙的集体成员权益。今年5月1日正式实施的《中华人民共和国农村集体经济组织法》明确规定保障...
宅基地久未盖房成了农用地,如何依法维权?
获得宅基地审批后，由于经济方面存在困难，未能及时开展建房工作。现在具备建房能力了，却又因航拍结果，该地块被判定为耕地，导致无法建房，这让村民十分迷茫，明明就是建设用地，却成了农用地，如何是好？从相关法律法规来看...
黄梅七旬老人 700㎡宅基地遇开发争议,多方凭证待核查,诉求盼回应
近日，湖北省黄梅县退休职工桂先生向相关部门及媒体反映，其于 1998 至 1999 年间取得的 700.6 平方米宅基地，在 2019 年被湖北中顺置业有限公司用于“九坤”商品房项目开发。桂先生称，地块被占用前未收到相关征收、转让通知...
自愿有偿退出宅基地的改革试点,为什么是重庆和通州?
“进城了，老家村里的宅基地荒置，可以卖出去吗？“土地是农民的保障。如果农民卖地了，后期生活如何保障？关于农村宅基地使用权能不能卖，一直是近年土地改革的争议热点。近日，国务院批复同意北京城市副中心、苏南重点城市、...