自从西安全面解除限购以后，好多省内其他城市的客户就有了在西安买房的打算，尤其一些

自从西安全面解除限购以后，好多省内其他城市的客户就有了在西安买房的打算，尤其一些企事业单位的公积金客户，不知道外地公积金能不能在西安贷款买房，想了解下当前的公积金贷款政策，那么，我今天就给大家分享下。 2024年2月1日起，陕西省住房资金管理中心就发通知，暂停受理陕西省外缴存职工个人住房公积金贷款业务。但是 但是与西安住房公积金互认互贷的城市是可以在西安贷款买房的，与西安本地缴存职工享有同等贷款权益，有宝鸡、咸阳、安康等城市，具体可以到西安住房公积金管理中心官网查看。如果确定你所在城市可以跟西安互认互贷，那么接下来就要知道具体的细则并结合自身情况，看符不符合贷款条件，额度、首付比例，利率和贷款年限分别是多少，我们来逐一说明下。 首先是贷款条件： 　　单位职工连续足额缴存住房公积金六个月及以上的，方可申请住房公积金贷款。 其次是贷款额度： 　　使用公积金贷款购买住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。 　　拥有多个孩子的单缴存职工家庭最高贷款额度不超过90万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过120万元。 接下来是首付款比例： 　　使用公积金贷款购买商品住房的首付比例统一为不低于20% 然后是贷款利率，主要分两种情况： 　　首次使用住房公积金贷款，贷款期限≤5年的，利率是2.35%；贷款期限>5年的，利率是2.85% 　　第二次使用住房公积金贷款，贷款期限≤5年的，利率2.775%；贷款期限>5年的，利率是3.325% 最后是贷款年限： 1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年； 2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。 3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄，原则上女性是55岁，男性是60岁。