今天有个客户问我，现在适不适合卖房，我给的答复是，未来比较长的一段时间，如果不考虑自住，还是卖了吧，虽然有好多人说现在不适合卖房，因为很难卖到理想的价位，必须割肉甚至打骨折才能出售，其实这也不是绝对的，也要看房子具体情况，比如你的房子有学校、环境等稀缺配套，房龄也比较新，至少是5年内的次新房，低密度社区，容积率不超过2.5，小区绿化率也比较高，车位配比充足，物业口碑也不错，楼盘品质也ok，房子户型南北通透，有大阳台或者露台，得房率也比较高，那在当下市场逐渐走向分化的阶段，大概率你的房子保值性会凸现出来，和一些老破小，远郊的高层韭菜楼逐渐拉开差距，市场彻底分化后，房价筑底反弹的幅度会比较大，如果你没有资金压力和置换需求，可以静观其变，尽可能跨越这个下行周期，等来这类优质产品的春天，如果不能，最好抓紧变现，不要死在黎明之前，因为近两年市场情况不会太乐观，因为房价仍在加速回调。
今天有个客户问我，现在适不适合卖房，我给的答复是，未来比较长的一段时间，如果不考
专注房产啊
2024-12-02 17:38:36
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