公开处刑：再辩保利外滩序

[太阳R]大家好，我是小艾[太阳R] 之前小艾公开处刑了保利外滩序的各种问题，详见置顶帖[doge] 经过仔细复盘，发现上次还没讲完[萌萌哒R]各位看官且听我这回分解： [一R]什么叫做合格的内环？ 在现在的大环境下，越来越多的人愿意选择内环，看得见摸得着的东西，安全垫更高。 但其实内环也分三六九等[暗中观察R]有的内环，有高大上的商业和办公楼，有的内环步行可达一切生活配套，包括菜场、超市、学校、理发店、咖啡店、成气候的餐饮，另外至少有社区级商场。 但如果以上都没有，小艾称之为“不合格的内环”，大家可以比照看看[吃瓜R][吃瓜R][吃瓜R] [二R]朝向到底重要吗？ 朝向不正好像在杨浦特别典型。 除了外滩序，之前的琅誉、中建壹品都有这个问题，接近45度的偏角让下午的阳光变成了奢望。特别是某些户型的阳台，因为造型原因，还会被阳台墙体自遮挡，以及房间被突出的阳台遮挡。 叠加bug带来糟糕的采光，周末早起洗晒衣服，就是为了抢早上的阳光，可以想象此种场景…… [三R]偷换概念、以偏代全 真的服气，那个南北房间都带90度直角飘窗的飞机户型样板间，除了实际只有6套外，它旁边还有机动车道＋非机动车道，并且正下方就是小区出入口。 蕞差的位置叠加蕞亮眼的户型，就问你敢选不敢选[doge] [四R]飞机户型：out 小艾的观点一直是飞机户型不如动静分离户型。 二十年前的设计拿到今天来说先进，飞机户型所有房间的门都对着客厅，稍微有点动静都容易互相影响。 在生活质量都无法保证的情况下不要和我谈什么节约面积，150平和99平都做三房的情况下，你能说相差的51平是浪费吗？ [五R]电梯共墙没人提？ 三个户型都是南次卧和电梯井共墙的。 小艾觉得这是设计上无法避免的缺憾，电梯经过时是否存在低频共振，可能也真的得实践出真知。多找几个次新小区，走进房子里实地感受下，再判断自己是否能接受。 就像只有真的来到前滩晶耀旁边的空地，静静呆个几分钟，才能亲自感受到地铁下穿带来的共振感。 [星R]小艾总结[星R] 国庆去现场的时候，小艾看到地块里的旧里都还没有拆除，详见图二。整个外滩序的建设进度几乎为0，只有对面售楼处生机勃勃。 前一篇中，小艾写过的问题，这里不再细数。能刷到这两篇我觉得是缘分，毕竟这年头，蕞贵的就是信息差。