中指研究院重磅数据：前7月法拍房成交猛增42.7%，均价跌破8100元，捡漏大军抢疯了？

楼市迎来别样热度，但主角换成了法拍房。
中指研究院最新数据显示，今年1至7月，全国法拍住宅挂拍24.5万套，同比多了23.1%；更“狂”的是成交，累计卖掉8.9万套，同比暴增42.7%。相当于每挂出近3套，就有1套被人拍走，清仓率明显提升。
然而价格却反向跳水——成交均价仅8081元/㎡，同比下降9.1%，总成交金额达969.75亿元。

一边是房源井喷，一边是买家疯狂抄底，堪称“以价换量”的盛宴。很多断供或债务纠纷的房源价格击穿心理底线，刚需族和投资者用真金白银投票入场。不过，捡漏固然香，法拍房背后的长租约、腾退难、税费不明等“暗坑”也得当心。

你觉得这数字说明了什么？是低价筑底信号，还是抛售潮刚开始？你敢捡漏吗？

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