那么多人高位接盘的，炒房客在里面还是占了比较大的原因的。
这些炒房客虽然无法直接让房价上涨，但是他们却可以让房价在上涨的时候，涨的更厉害。
就比如说，本来房价从200万涨到300万，需要三年的时间，但有炒房客的话，他半年就给你炒起来了，而这种炒起来，本质上是没有支撑点的，所以炒起来了之后就会回调。
国内这种类型的小区有很多。
就比如说。
深圳的诺德假日就个很明显的例子。
大家可以清晰的看到，诺德假日在2019年5月的时候，单价也就是个87000的样子，而等到了2020年11月的时候，单价已经普遍是140000以上了，再等到了2024年现在的时候，单价已经只有8万多了。
那么如果说。
你是在2019年的时候买入并且持有到现在，你是亏了个房贷利息，本钱亏的还不是很多。
但是如果说，你是在2020年高点买入的，那么持有到现在，不光是利息亏了，你首付都要亏没了。
而房价涨成这样，很大的原因，就是有炒房客在里面坐庄。
没有炒房客的话，房价会涨，但是涨幅肯定不大，涨幅不大，回调的幅度也就不会大了。