逼刚需买二手？佛山留给刚需的新规盘少得可怜

如今，佛山开发商拿地后首选做改善新规/超新规产品，因为更能溢价，ZF也有意引导刚需去二手淘小户型，留给刚需选择的新规产品寥寥无几。

以禅桂市场为例，100方以下真正意义上的新规/超新规产品，差不多还有这几个在售：

桂城靠近千灯湖的越秀星汇灯湖，尽管硬伤明显（噪音+产权），但去化很快，3房140万所剩不多。

大城北板块的保利锦鲤堂悦，周边面貌还在修修补补，刚需3房135万起，去化速度惊人。

城南湾华的龙湖央璟颂，99方直接做了四房，总价200万左右，刚需咬牙一步到位。

最后还没开盘的奇槎金茂晓棠，98方3房（勉强可改3+1），还没开盘，预计180多万起。

而市面上还有部分原先旧规盘打着新推组团是新规产品，比如东建明德城、凤翔湾1号、大都汇等等，其实都不是纯正的新规产品。那么以上新规盘，你们最看不上哪一个呢？