越南房贷利率飙升至15%的高利率！ 相对应的是，越南银行掀起抢储大战，存款利率飙升至10%！这样越南是高房贷，高存款利率的情况下，对应的就是高通胀！但是越南货币面值都很大，1元人民币约合3806越南盾，所以越南人几乎最低月工资，都有接近500万越南盾，实际上差不多1300元人民币左右。 在越南的民众，各个都是百万富翁。越南最大面值货币是50万越南盾，约合145元人民币。 越南房地产市场，明显过热，大批购房者月供直接翻倍，还款压力高。不少杠杆投资者，也因利息持续走高，房源难以出售，只能高价持房补充，高利率下二手房降价抛售潮显现，市场空间加剧。 越南今天的楼市，一直比较火爆，尤其是河内和胡志明市的楼市，新开盘比较多。当地民众购房热情积极，但是有一个问题。为了防止炒房，越南将购房贷款利率定得相当之高，已经到15%，而存款利率也有10%。 也就是说，无论是贷款买房，还是存款利息，越来都是高水平状态。这种经济状态下，很容易造成高通胀。因为越南本身的货币，就不值钱，贬值个几万到几十万，民众根本就感受不到。在这种高利率的水平下，通胀已经是很常见的事情了。 但有一点，越南的房贷高利率，是建立在房子不断售出的情况下。如果房子卖不动的话，高利率也就维持不下去了。就像国内房贷最高的时候，也就四五个点，现在跌到两三个点，已经是略显有压力，而越南的房贷达到了15个点，真是闻所未闻。 也就是说，越南人要要背负更高的房贷利息，来还房贷，一旦还不起，就造成越南楼市的崩塌。越南购房者很容易就会被各种危机下，失去了继续挣钱和还贷的能力，而导致还不起房贷。一旦大规模的房贷还不起，那越南的楼市危机就有了。