厦门楼市2021年还涨了一波。 如果说厦门楼市那一波不涨的话，厦门楼市也不至于像现在这么被动了。 厦门楼市在2021年9月到2022年6月，厦门岛内思明区房价从6.3万涨至6.6万，湖里区房价从4.9万涨至5.1万，海沧区房价从3.3万涨至3.4万，集美区房价从3.2万涨至3.4万，以及等等的。 我们可以看到，厦门楼市在2021年的时候，大部分区域房价都涨了。 而在那个时候，厦门的产业并没有什么太大的突破，属于强行的硬涨。 2021年上半年靠着厦门楼市学区房的热度，以及全国楼市的热度，再加上厦门岛内的新房数量太少，逼的人没办法，让厦门房价迎来了一波上涨。 可是后面就不行了，厦门岛内大量卖地，让厦门岛内都不缺新房了，这么一来，厦门楼市的稀缺性就被打了折扣，厦门岛内的稀缺性被打了折扣以后，厦门房价自然就跌了。 所以现在厦门岛内的思明区，房价从6.6万降至了4.2万，降了2.4万，湖里区房价从5.1万降至3.6万，降了1.5万，这两个区域都降的挺多的。