上海,男子2岁时,父亲因杀害母亲被判死刑,之后,爷爷奶奶把他养大,二老去世后,留下一套房,男子住着,不料,姑姑告上法庭,要继承房子,最后,分得200万的房屋折价款,可男子没钱给,姑姑又申请强制执行,法院这样判了。
(来源:上观新闻)
林杰怎么也没有想到,会被姑姑林静香告上法庭,差点让自己和妻子没了住处,难道自己的命还不够苦吗?
林杰是一个苦命的孩子,他2岁时,父亲因杀害母亲被判死刑。
小小的他一瞬间失去了双亲,此后,爷爷奶奶含辛茹苦将林杰养大。
后来,林杰的爷爷奶奶因为拆迁分到了2套房子,一套登记在爷爷奶奶名下,另一套则是登记在林杰和爷爷、奶奶三人名下。
林杰16岁的时候,爷爷生了重病,为了治病,爷爷奶奶卖掉了三人共有的房子。
成年后,林杰认识了小苹,两人的身世很像。
小苹也是一个苦命的孩子,她刚出生就被亲生父母抛弃了,后来,是养父母把她养大。
两个同命相连的人走到了一起,组成了一个温馨的小家,相濡以沫。
林杰和妻子小苹住在爷爷奶奶的房子里,一起生活。
然而,幸福总是短暂的,爷爷奶奶相继去世,林杰和小苹住在爷爷奶奶留下的房子继续生活。
没想到的是,姑姑林静香要继承父母的房子,一纸诉状将林杰告上法庭。
一时间,林杰慌了,如果姑姑真的拿走房子,他们夫妻俩可能就无家可归了。
根据《民法典》第1128条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
林杰的父亲先于其祖父母死亡,因此,林杰作为代位继承人,有权继承爷爷奶奶的遗产份额。
不过,林静香作为法定继承人对其父母留下的房产也有权继承相应的份额。
经法院判决,房子归林杰所有,但是,林杰要支付姑姑林静香200余万元房屋折价款。
可是,林杰没有这么多钱,他无法支付给姑姑。
可是,林静香着急要钱,又向法院申请强制执行。
这下姑侄俩彻底闹掰了。
法院对二人又进行了调解。
林杰希望姑姑给自己一点时间,自己会尽快把房子卖了,然后把钱给姑姑。
林静香同意了,她说希望林杰尽快卖了房子,把200余万元拿给自己。
2022年,林杰发现二手房房价偏低,房子不好卖,如果,卖了房子,去掉给姑姑的钱,要是不够自己买房的钱,那真就无家可归了。
一转眼,一年多时间过去了,林静香还是没有拿到钱,她彻底急了,直接要求法院立即启动强制拍卖程序。
然而,此时法院联系不上林杰了,他们觉得这有点反常,平时林杰虽然不爱说话,但是,每次都会及时回应的,可这次他不回应了。
原来,林杰的妻子小苹工作丢了,她没有了收入,家里全靠林杰一人支撑,这让他非常焦虑。
林杰从小身世特殊,从小到大养成了沉默寡言的内向性格,什么事情都闷在心里。
在姑姑一直紧追不舍让他还钱的情况下,林杰开始抗拒,他愈发沉默寡言,甚至连饭都不吃。
法院考虑到林杰成长的环境,又加上他妻子丢了工作,家里收入来源降低了,如果不妥善处置,很容易出事。
因此,法院再次对林杰进行了沟通,又对林静香作了劝说。
了解到,林静香在外面欠下了巨额债务的她着急拿到钱,好快点还债。
最终,林静香说她也同情林杰,毕竟是自己的侄子,她可以放弃全部利息,愿意让步近30万元。
姑姑这一让步,减轻了不少负担,这也让林杰松了一口气。
《民事诉讼法》第230条,在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
2024年7月,该房屋被拍卖。
法官又帮助林杰办理了产权人的唯一住房证明,为了让林杰和小苹能有房子住,法院从执行返还款项中预支出10万元,好让二人在一段时间里可以租房住。
而后,林静香也拿到了属于她的钱。
从情感方面来说,姑姑的做法确实让侄子失去了房子,给侄子的生活造成了很大的影响。
不过,从法律方面来讲,爷爷奶奶卖掉的三人共有的房子,去世后,留下的是老两口的房子,只不过林杰居住。
作为代位继承人,林杰有权继承房产,但是,姑姑作为女儿,也是有继承权的。
不过,林杰和爷爷奶奶一起生活的时间长,尽的义务相对比较多,分得的份额相对会多一些。
有人觉得,姑姑太心狠,房子是侄子的人,她家欠钱却让侄子没地方住,太过分了属于姑姑的房子,已经给其父亲治病了吗侄子够可怜了,你还雪上加霜。
那么,你们觉得姑姑应该状告侄子,分房子吗?
她也有继承权,理应分得一部分,于情于理都不过分,这种事不能只考虑一方利益,平均一下,能解决最好。但往往有一方会觉得自己更占理,心理不平衡,最后还是会伤了感情,很难愈合。
对这个房子,姑姑确实有继承权,但爷爷奶奶确是长期和孙住在一起。相互照料。按说孙子占的份额较多。不知道这房子值多少钱。姑姑占200万不评价多少合适。拿钱不出正常,现在谁又能拿200万出来。申请法院强制执行,是他的权利,但我记得以前的民诉法有规定唯一的住房是不能被执行的。这个房子可以抵押给银行,贷一部分款给姑姑,以后再还剩下的,比较好。
如果姑姑养老人了,可以要求分房子,要不然老人在时可以要求女儿养老,既然法律如此规定那就应该遵守,不过法外还有人情,那个姑姑如果没有养老人,那按照情理都不应该主动要求分房产
路人甲
为己利强拍卖父母遗产,把侄子赶出唯一住房,良心何在!
何楼巍 回复 01-10 09:52
法不外乎人情的前提是先法 所以这个案子姑姑与法无错 于情不和 所以法官只能调解不能驳回姑姑的诉求
a5536387 回复 01-11 05:08
他姑姑估计是个赌狗欠债了,没底线的人搞钱无所不用其极,我邻居有一家 儿子结婚后吃喝嫖赌打老婆,离婚后儿子直接把房子卖了跑外地潇洒去了20年没回来了,他老爸给他养孩子攒钱把老房子买回来,孙子养大了又给孙子盖新房取媳妇,前年拆迁了,他回来要钱,他儿子上去就打,听说在打官司[哭笑不得]
老方
主要的是治病买掉的那旁子侄子是有产权的。姑姑也要对父母的治病出钱。
四海
不得好死!!缺德冒烟!!
用户16xxx01
唯利是图,不帮扶无父母的侄子就算了,还要祖产。不是中国人。
江南
泼出去的水还能回娘家抢房子?
龍城隐 回复 01-10 03:18
不愧是广西
小野道風 回复 01-10 10:35
潑出去的是水貨,返回來的是禍水,家中女多男少,禍事連連
用户12xxx33
这姑姑严重缺德,又没有赡养老人!
用户93xxx99
这姑姑不符合中国伦理道德,但符合法律规范,现在法律有的条款有问题的,不知哪个别有用心的人制定的,比如女婿可以不赡养老丈人丈母娘,儿媳可以不赡养老公公老婆婆。但实际上绝大多数家庭都没有遵照法律条款做。
阵御前
这姑姑实属白眼狼,父母需要卖掉他们三人共有的房子治病的时候她在哪里?有给尽到自己的义务不?到抢家产的时候就冒泡了!
用户13xxx96
这个姑姑也是畜生不如
用户12xxx43
老人家高看了自己的女儿,没写遗嘱,被她钻空子了。
小野道風 回复 01-10 10:29
遺囑也是廢紙,老人家在世,外嫁女就虛偽隱忍,老人家一離世,外嫁女就豺狼心,蛇蠍性。一般父母不會主動防範對自己無威脅的女兒,但老人死後女兒怎樣對後事就難說了。自古是停屍不顧,束甲相攻。
老老头
我有一个哥哥和姐姐。当初他们是双职工,享受单位福利买了优价房。我单职工无法享受。父母总说我们的房子以后就是你的。我说还有哥哥呢。我两个表哥就为房子翻了脸。母亲说我家不会的。好在父母还在时为服侍问题哥哥就坚决不服侍,也不出钱。和父母闹翻了。父母及时写了遗嘱,房子和遗产由我和姐姐继承。现在父母走了,哥哥也不敢来和我争遗产了。
liangml
法律是道德的底线,从这个姑姑拿起法律的武器,向自己幼年丧父丧母,而自己又没有给予一点帮助的侄子追讨利益的时候,良心何在?道德何在?
小野道風
最恨外嫁女,便宜佔盡,義務全無
无可厚非 回复 01-10 11:45
你的心好偏激
用户43xxx34 回复 01-10 12:48
现在还有赡养公婆的神经病吗?赡养父母的不都是自己儿女?儿媳女婿是外人,男女没区别。
用户10xxx18
虽然有继承权,但侄子无房住,害死侄子了。这样的姑姑早应一刀两断,没有亲情了
不再乎
良心大大的坏了。
四维空间5
不得好死啊
大江东去
林杰错就错在爷爷奶奶没去世前做好功果让爷爷奶奶房产证过户到自己名下或者立下遗嘱百年之后房子归孙子所有,可能当初与姑姑关系较好认为姑姑不会来争遗产或许爷爷奶奶在时对女儿及孙子有过口头遗嘱死后房子归孙子所有有点大意了。
坤宏
这姑姑,娘家白养了,专坑娘家人
趴在墙头等红杏
治病卖掉的那套房子有林杰的产权,治病时林静香出钱了没有?她是有赡养义务的,应该她先出钱赡养,不该卖林杰的房子啊!
惊涛
如果赡养了父母,分遗产说得过去,如果没有赡养父母还要分遗产那就是缺德。
锐铮 回复 01-10 19:55
真养了就不会把另一套房子卖了。
懵懂一族
其实还是爷爷奶奶的错,早立遗嘱能解决不知道多少问题。
用户10xxx27
社会现实見利非要不可、亲情只是在教人而以、这事现实太多了、看多了自己领教过、
用户11xxx20
按道理至少是一人一半吧!给姑姑200万,自己也剩下200万才对啊?离开上海,换个小县城可以躺平了。
用户43xxx34 回复 01-10 12:49
肯定侄子拿大部分啊?房子不止四百万
用户11xxx20 回复 用户43xxx34 01-10 13:03
所以一群搬砖的在同情“贫困”的大户人家。[笑着哭]
民天更美丽
怪就怪爷爷奶奶去世前没有遗嘱,嫁出去的女儿泼出去的水,一点不体谅侄儿的情况。而且法院也有问题,居住的唯一房子是不允许强制执行的。
虎啸
唯一住房可以拍卖?三人共有房屋卖了怎么算?爷爷治病姑姑又拿了多少钱?扯淡的律法!
有熊不出没
金钱是亲情最好的试金石
用户18xxx77
这姑姑不是人,自己哥哥杀了嫂子,还好意思和侄子争房产?和她哥一样没人性的东西
用户10xxx15
没良心的姑姑
用户10xxx03
人性啊
用户97xxx34
你嫁出去了,就不要念家里一亩三分地,因你夫家也有财产,户口也不在娘家,做清明你会回祭祖,过年上词堂上香不?死了你也会埋在夫家田里,。
用户14xxx64
当初卖错了房
用户10xxx45 回复 01-09 17:27
你怎么知道不是故意的。
蔡玉霞
其实老人如果将两人拥有的房子卖掉,留下三个共有的房子,应该不会有那么麻烦的事。
粉红猪
我家也是,爷爷奶奶一点点财产,三个姑姑姑妈一起分
cz
家家都有难念的经,谁是谁非,清官难理。于情姑姑可被责怪,于法有据。
歇心底的
嫁出去就是泼出去的水
益康墅
有些人,在利益面前,亲情是一文不值的
宁子
通常嫁出去的女儿是不能要娘家财产的
用户10xxx96
什么姑姑,从此陌路相逢,一个出嫁的为什么和侄子挣房子,这叫情理不合
狂奔的蜗牛
有点扯淡,老赖占别人房子都赶不走,这唯一住房那么容易就给法拍喽?
超级评论员
在利益面前,亲情就像一张薄纸!
岭南燕赵
这个姑姑不地道,没人性,虽看似有理但太缺德!
桦 S
这样的姑姑真是一点人性都没
用户35xxx99
第一套侄儿战三分之一,扣除没有?
阿梦
吃相难看的亲姑……对自己的亲侄子毫不犹豫的狮子大开口。嫁出去的女儿泼出去的水(除非父母很有钱留下遗嘱分给女儿)嫁出去了就别惦记锅里的了。
洪博超
唯一住房是不能强制执行的!只能协商解决……小伙子还是蛮厚道的!
莣懮愺
臭不要脸哪有女儿分房产的?除非老人后继无人
听海
这事合法但不合情。各有各的的难处。
用户10xxx86
不明白,办了一个产权人唯一住房证明,是否拍卖成功,收了钱,但不用退房?
广东茂名海旋渔具
无语,无法评价。
人生如梦
我们这里嫁出去的女儿从来没有说回娘家分财产的
巨巨
姑姑有赡养老人吗?如果有也不至于卖房子吧
T-800
小两口这种家庭就是个雷,孩子在这种家庭长大不敢想象。
用户11xxx14
如果侄子不同意卖房,姑姑是不能卖的
用户94xxx40
在金钱面前一切都是浮云
无忧无虑卓爷
亲情不认!不得好死!
用户17xxx20
法律,道德,民俗!
用户10xxx43
在利益面前,亲情一文不值!
道道
这女的就是他妈的混账东西!
顺其自然
姑姑没有赡养父母就没有权利分父母的遗产,而且还是这么可怜的侄子,于法于理于情都不对,这个姑姑真不是个东西,,
平安是福
两个老人故意的为什么把三个人共有房子卖掉?为什么不把他们两个人的房子卖掉?
用户16xxx12
22年房价最高点,23年才开始跌,人心不足🐶
神马
200万多了,拆迁孙子也是权益人,本来就占三分一,其实撇开这些有的没的,其实就是明摆着欺负老实人,要搁我这,这姑姑早就被我吃绝户了!
Jet-罐头鱼
说的一个曲折的鬼故事。
站票去旅行
在金钱面前,亲情一分不值!这就是中国人际间现状!
用户75xxx96
好多都说姑姑恶毒,但人性本来就这样,我父母的房子我又凭什么不能继承,还非得全给侄子吗,如果换成自己可以正大光明拿200万,又会有多少人不要?起码换我自己我肯定会要属于我的那部分,毕竟文里也没有写女儿不孝
用户10xxx95
我就是女婿,但是我丈母娘就是想要我们养她,因为他儿子辛苦有车有房大把田地,就是种田地太辛苦了,住房太宽打扫卫生太辛苦了,各种辛苦…还是我们买商品房加无田地简直不要太轻松,本来原来一个星期来我家七天,后面我说那就平均赡养,不说一半家当我要三分之一得了…后面马上不来七天了改成五天了…
用户14xxx20
故事应该是编的
唱支山歌给党听
有一姑姑养失去父母的侄子,侄子改口叫妈妈,非常感人
用户10xxx45
姑姑继承父母的房子有什么错?侄子是爷爷奶奶养大的可他也不是唯一继承人
逍遥一狼
生病卖房子的时候姑姑出钱了吗!为什么只分到了三分之一房子,出生在这样的家庭有点可怜
SAMSUNG
出嫁的女儿有几个能从娘家分财产的?
用户15xxx25
姑姑自绝于娘家!以后受委屈没人帮她出头
惊枫夜邢
你看吧,娘家不分财产说重男轻女,坚持分吧又说嫁出去的女儿泼出去的水。人家女的有外债为什么不能分房产。如果没尽到赡养义务能分到父母遗产吗?侄子小时候姑姑怕也出钱出力了吧。侄子分了大头姑姑分小部分,各有各的难处,要是女方很有钱应该也不至于
宁静致远
这种姑姑不认也罢
zhang_xinglon8
这姑姑确实够狠的。
FKBZ
这样的姑还不灭门了还等啥。
微笑
姑姑虽占理但不地道
燕园晨曦
这姑姑不是个东西