东坝的超体大城，实景展示区实探

北熙区实景展示区亮相，我去实地感受了一番，写几点感受[自拍R][自拍R][自拍R] [喝奶茶R][喝奶茶R]整体感受是公区的要打造要好于室内[暗中观察R][暗中观察R] [一R]看得出来项目营销和设计的工作人员做了大量的调研工作和设计心思在里面，车库归家入库阵列式的灯带直接通到地下大堂，归家的仪式感做的是很足的。 [二R]细节处理也很贴心，比如车库出入口的防水坡度和排水槽，车库主车道橘面或者粗面处理很细致的想到了雨雪天气车型回家打滑或者时间久了起灰的痛点；车库星空顶每个节点都是不同的设计概念还是看得出开发商下了很大的功夫做出了差异化和记忆点的，车库顶的管线整体排列和做了隔音防水处理确实也比较少见，地下大堂使用岩板和石材的搭配、地面大砖通铺还是很下成本的，北熙区的业主对于地库应该会很满意，唯一不足的是感觉部分放在地下的管线上盖的处理看起来有点凹凸不平，使用上肯定没问题，但是感官上不是很舒服，如果能做的更整体一些会很完美。 [三R]室内部分毕竟是上一代或者两代的产品了，而且通过对客户偏好的充分调研修改户型空间布局这个举措确实是一个亮点，我们有粉丝也买了北熙区，本身也是北熙区的业主，在天汇和北熙区之间对比下选择北熙区还是来自于对开发商的信任，户型布局没有什么问题，如果出房率更高一些，精装再优化一些可能客户感受会更好，不然感觉看完公区再到室内来看的话会稍微有一点点落差感，不过东坝的板块价值已经凸显出来了，业主应该不会过于挑剔。 [四R]园林部分说实话我没太记住太多景观节点，亮点在于树种丰富，景观打造上灵活度更高；本身社区规模比较大，供业主休闲放松的场所比较丰富，整体感受还是很舒服的。 [五R]这次实景开放感觉重点展示的还是地库部分，景观节点和室内样板受施工进度影响可能没有地库那么亮眼，但总体来讲展示区还是超预期的。