北京南城买房人zui喜欢什么样的小区

最近👗里总有人在问南城某盘，大王去拉了下数据，发现这个盘才拿地到一年时间，开盘半年多，就坐稳南城🏆宝座了。 这个项目大王之前去看过，确实不错，从外立面到园林到户型都有点说头。 🗺️位置在西红门东板块，开盘半年网签326套，这个数字代表着整个南城di一名和整个北京di四名，霸榜的产品力和性价比，来看看值不值？ 从区位来看，西红门东临五环、近内城，轨道交通方便，整体确定性很高。有时候比起画饼，一眼能看到头的高确定性更容易被买房人接受。 🚉地铁方面，前段时间西红门东地铁具体位置正式确定了，就在宏业东路与欣和街交口，离项目不到500m距离，28年开通，地区最后一块配套上的短板也被补上了。 🏫学校上，引入双名校，一所今年开学，另一所也即将动工建设，具体是哪个可联系大王获取。 总结下来，一是近地铁的通勤逻辑，二是书包属性，吸引了大量内城外溢的买房人买单。 ➡️然鹅，能让买房人买单的，还得是产品力。 再看项目本身： 🚪社区入口是阵列式的金属线条排布和石材铺装；外立面是铝板线条+高端涂料，这种配置一般是豪宅在用，外部观感上跟板块内其他竞品做出了一定的区隔，图片放在👆了。 ⛲️社区内部也很有特点，之前园林基本都是唐风宋风或者是借鉴地标性的建筑物，这个项目是以《逍遥游》为主题做园林，一共14个组团景观节点，错落分布在19栋楼之间，配合zui大约50米左右楼间距，基本确保了每一户的采光和观景体验。 🏡还配有下沉庭院和高端会所， 说实在的，很多千万级的项目都未必有这种高端会所，这应该是👋个用6万+的价格给出了豪宅配置的社区，确实舒服。 🏠户型上，79-154㎡三四室的配置，这个面积段非常妙，涵盖了西红门板块买房人偏好的面积段，在此基础上，也给了不同需求的买房人可选择的空间。 而且项目大窗墙比，270度转角窗、高出房率、空间规划也挺合理，卖的好确实不稀奇。 所谓的数字排名也就是表象，要打造一个成功的产品，kfs的更多功力，要落在精准对接用户需求之上、再精准落实规划方案。 实实在在做出好产品，买房人是看得到的。