千呼万唤始出来啊，广州终于全面取消限购政策了，尤其在国庆节前释放这样一个利好楼市

千呼万唤始出来啊，广州终于全面取消限购政策了，尤其在国庆节前释放这样一个利好楼市的政策，其目的就像秃子头上的虱子，明白着呢，就是为了刺激楼市，释放更多因为不具备购房资质而无法买房的潜在购房需求，意味着全国各地的买家，只要你有钱就可以来广州买房置业。根据市场经济规律，当供需达到平衡以后，房价才能趋于稳定。所以，只有先把需求释放出来，才能把成交量提升上去，房价才能逐渐稳住，这也是解限政策的意义所在。那么，解除限购后天南海北的有钱人都会去抄底广州的房子吗？我预判不会，为什么呢？因为，如果是自住需求的购房人，肯定是打算在广州定居或者长期工作的；非自住的，无一例外都有投资属性，那么，现在广州的房子适合投资客下手吗？以前广州是个人口流入的大城市，其经济体量和更多的就业机会，让全国各地的年轻人愿意来这里奋斗，可现在呢，好多外地人纷纷逃离逃离这座城市，因为当下已经无法承载他们的梦想，经济的全面衰退会让更多人朝不保夕，甚至流离失所。那么，如果是你，你愿意为了一句止跌回稳来广州买房置业或者投资吗？当然，我不是不看好中国经济，从长远来看我是对中国经济保持乐观态度的，经济向好是早晚的事，那么这个周期要经历多久，是像日本的二三十年还是更长，或者更短，不得而知，普通人抗风险的能力很弱，就跟股票一样，眼看着政策一出，股市全线飘红，你也没有魄力立马拿出几十万砸进去。楼市一样，普通城市的房子筑底后会趋于平稳，核心都市圈的房价未来肯定是远高于普通城市的，那么广州这样的一线城市好地段的房子未来的价格就不言而喻了。就算你笃定这是一件板上钉钉的事，你能立马拿出来几百万砸到广州楼市吗？是不是还得掂量下自己还月供的能力，所以这都是有钱人，资本的玩游戏，那么当下资本就敢下手了吗？不一定，他们也怕抄在半山腰，所以我们国家也是借着这次美元降息，从中央到地方连环政策频出，就是给市场注入信心，因为信心比黄金重要，有了信心，不管是楼市还是经济才能有恢复的原动力，否则止跌回稳就只是一句口号。那么，资本会不会进入楼市，影响供需关系呢？一是看资本的实力和对未来市场的预期，包括对持有成本增加和房价可能持续下跌等风险的抵抗能力，如果资本犹豫了，可能从根本上无法改变供求关系，也就无法影响房价走势，房价持续下跌是大概率事件。只有核心区域的房产供不应求的时候，房价才能涨起来，这个时候普通人才会入手，买涨不买跌是人性，就跟房价上涨一样，都是资本和炒房客的炒作行为改变了供求关系，老百姓才在看涨的情况下买入的，所以你的房价未来能不能涨回去，只能寄希望于资本，否则还是老老实实搬砖还月供吧。