【#收房了发现物业费1年要交3万多#】最近，一位马上要收房的业主在社交平台上发问：“9元/㎡/月的物业费，建筑面积316.42㎡，一年就要毛3.4万元，小区还没有泳池。
一时间引来众多围观，有网友表示：“太吓人了，我家6.98万元/㎡摇到的新房，物业费都只有6.8元/㎡/月。” 也有不少懂行的网友直言：“商业大平层就是贵的。”事实上，9元/㎡/月的物业费，虽然和住宅比很高，但在商业项目里并不高。
如果从价格来看，杭州大部分普通住宅小区物业费一般在2-2.99元/㎡/月这一区间，改善商品房小区物业费会在3-4.99元/㎡/月这一区间，5元/㎡/月以上就属于高档小区了。因此，9元/㎡/月这一物业费已经超过了杭州很多豪宅。
商业大平层的物业费明显高于住宅，其中一个原因就是官方定价标准。杭州物业专家张黎明告诉记者：“70年产权的商品房住宅有物业费定价标准，最高限价不得超过2.75元，可以在这一基础上向物价局提交‘优质优价’申请，但终究不能随意涨价。但商业产权的就不同了，物业费的定价是交由市场来定的，没有标准。哪怕定价超过20元或者更高，都是合法的。” ：《小区没泳池，物业费却要9元/㎡/月，年缴3.4万元！在杭州算贵吗？》
用户10xxx80
取消物业公司
黑豆看世界
早年，我北京朋友的姐姐邀请他免费住她闲置的别墅，但要自己承担房屋开支，他不去，地上三层、底下2层，交不起取暖费、还有物业费！[滑稽笑]
用户18xxx78
为什么要被物业管理，房子自己买的，还要出钱请物业管理公司似犯人一样被管理自己出入。
GuideFan
买得起。用不起。[滑稽笑]
用户10xxx02
肥羊，得每年剪毛
罗飞
七十年要交210万的物业费
乐佾庑冘
关键是，买得起大平层的，应该不会差物业费的钱吧？这是不是类似老百姓担心开豪车费油的思维？拿着三五千块钱的收入的人，操着年薪百万人的心。唉。[doge][捂脸哭][抠鼻]
用户10xxx27
300多平的房子都买了，差这点吗
用户12xxx71
为什么是收房了才发现？
黑豆看世界
早年，我北京朋友说，他姐（是高管）邀请他免费住她闲置的别墅，但要自己承担房屋开支，他不去，地上三层、底下2层，交不起取暖费、还有物业费！[滑稽笑]
用户11xxx98
这种富豪就不要出来晒了
用户10xxx42
怕毛啊，房都买的起，还交不起物业费
吃贱儿饭
市中心老小区 套内65平一年125物业费的路过[墨镜]