连日来，三亚安居房市场消息很多，崖州湾科技城单位申购安居房转让与回购方案征求意见；主城区安居房开启今年首批登记，6大项目齐上阵。

刚刚，海居君又扒到一条劲爆好消息！三亚崖州湾安居房要上新了，而且可能是海景安居房，就是今年1月我们发文提到的YK02-13-09地块项目。

海居君在这里告诉大家3个明确的信息：

这个地块将由保利发展开发

将建设6栋安居房住宅楼+2栋办公楼

项目总规模约7.6万方、总投资约7亿元

另外，虽然还没了解到具体的开工时间，但毫无疑问今年应该能开工，甚至有望上半年就开工建设。可以说，今年开工也是一个几乎可以说是明确的信息。

对计划购买安居房的海居君粉丝来说，这是值得关注安居房项目，以三亚安居房的推动力度，明确了开发单位、建设内容、投资强度，开工就不远了。

YK02-13-09地块，占地面积为78758平方米(约合118.14亩)，为保利发展的保利浅海时光里项目地块，分两期开发，一期已建成、二期未开工。

去年12月份，崖州湾科技城发出公告，拟将该地块进行规划指标调整，把二期部分地块用于开发建设安居房；今年3月初，该地块修规获批并公示。

也就意味着，YK02-13-09地块部分未开发用地用于建设安居房，已成定局。从周边目前土地规划看，这个地块的安居房，有可能部分房源能看到海景。

百度地图测距，YK02-13-09地块与崖州湾海边的直线距离，最远也才500米左右，算是恰到好处的居住与观海距离，而且生活日常可以漫步滨海公园。

这个地块还有个“王牌”，根据2025年三亚中小学划片入学方案，该地块位于上海世外附属外国语学校小学部、初中部招生范围内，教育资源很不错。

YK02-13-09地块，虽然规划安居房只有6栋，差不多是450套左右的体量，不算多，但对在售库存相当紧张的崖州湾来说，称得上是“及时雨”了。

“至理数据”海南房地产大数据平台数据显示，截至目前，崖州湾科技城共有6个安居房项目入市，提供的6500多套房源，可售库存仅剩100套出头。

崖州湾科技城正打造海南自贸港科创高地，战略布局深海、种业两大未来产业，急需以居住、医疗、教育等配套吸引人才，安居房是其中的关键抓手。

据海居君了解，YK02-13-09地块，只是崖州湾正在规划的三宗安居房用地之一，另外两宗安居房建设用地分别是YK02-13-08地块、YK08-12-03地块。

YK02-13-08地块，位于YK02-13-09保利安居房用地北侧，两宗地块同时调规，YK02-13-08地块占地约20505平方米(约30.76亩)，容积率≤1.7。

YK08-12-03地块，位于崖州湾安居房万科金色家园东侧，占地面积约35700平方米(约53.55亩)，容积率≤3.0，虽然计划去年供应，但最终没有执行。

如果三宗地块最终都落实建设安居房，那么将给崖州湾新增大概2000套安居房住宅，这对崖州湾科技城招引人才，将是极大助力，粉丝们可以期待下！