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为什么大厂们纷纷自己拿地盖楼?早年的互联网公司信奉轻资产,办公全靠租。但随着
为什么大厂们纷纷自己拿地盖楼?早年的互联网公司信奉轻资产,办公全靠租。但随着企业规模扩张,大厂发现,长期租房不仅成本高,还缺乏安全感和掌控力。于是,越来越多互联网大厂改变战略。在商业地产价格相对低位时期,用自有资金买入核心城市优质板块的不动产,相当于提前锁定了未来几十年的使用成本,比一直付租金更划算,也避免了租金上涨的风险。地方政府也有自己的经济小算盘。以前卖地,主要看谁出价高。现在则像是招商:用地块来吸引能带来长期税收和优质就业的企业。例如京东在杭州拿地,就被要求引入世界500强运营公司、自持40年,并承诺实现高额营收。字节在北京的地块,也被限定了人工智能等产业方向,并设定了税收门槛。往前看,腾讯投资超300亿、占地约81万平方米的深圳“企鹅岛”一期已经投入启用,预计未来可容纳8万人办公。如今顶尖人才的竞争,早已不止于薪资。大厂们正在打造“总部园区+生活圈”,将办公、商业、公寓甚至酒店打包,让人才工作与生活更便利。好环境,成了吸引和留住人才的硬实力。
“泪目!”江西,一房东不仅给一大二女生免租金,每学期还倒贴3000块钱,条件只有
“泪目!”江西,一房东不仅给一大二女生免租金,每学期还倒贴3000块钱,条件只有一个,让那个女孩继续住下去。而这位大二生不是什么老板的女儿,租房也不是为了享受,而是为了带自己半身不遂,右眼失明的奶奶。20岁的黄晶晶,母亲早走,奶奶半身不遂、右眼失明,她放不下老人,执意带在身边求学,跑遍租房处处碰壁,差点就要休学。好心房东得知后,不仅全额免房租,每学期还倒贴3000元,只盼她安心住下、好好读书,还主动换冰箱、时常送吃的照应老人。女生边上课边照料奶奶,兼职补贴家用,成绩还稳居前列,孝心撑起一片天,善良也接住了这份苦。最好的人间,不过是你懂感恩、我愿伸手,孝心遇善意,才让苦难都有了温度。