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郑州房产中介的收费标准因交易类型（买卖/租赁）和服务模式不同而有显著差异，当前市场正从传统“双边高佣”向“分项收费”与“0中介费”模式转型。以下是基于最新行业实践与政策导向的详细说明：
二手房买卖中介收费模式郑州二手房交易中介费已呈现多元化结构，主要分为以下三种模式：
在选择传统佣金模式时，需要特别注意两点：
警惕各类“服务费”：传统中介的报价（如2%）有时仅指“中介费”，签约时可能会额外收取“贷款服务费”、“过户代办费”、“评估费”等，每项可能上千元。需提前确认所有费用明细。
重要核实：银行和房管局对于房贷和过户不收取“贷款服务费”或“过户费”。若中介收取，实质是跑腿代办费，你有权选择自行办理以省去这部分开支。
佣金有议价空间：中介费并非固定。在市场环境下，你可以根据付款方式快、房屋总价高、或对比其他平台低价服务等理由进行协商。签订合同时，务必要求将所有费用总额及明细写入协议，防止后续加价。
如何选择适合你的服务？你可以根据自身情况来做决定：
如果你是经验丰富的购房者，追求极致省钱：首选“郑好房”官方平台或“手拉手房产网”平台的直联0佣金模式，后续流程可自行办理或单独购买代办服务。
如果你是新手，或希望省心省力：可以选择“手拉手房产网”平台的全流程服务（固定费用），或传统中介的全套服务（佣金可谈）。前者成本更低、更透明；后者门店多，但需仔细谈妥价格。
*无论选择哪种，务必：提前确认全部费用清单，并将费用总额、包含项目、支付节点明确写入合同。
