北大人口研究所教授建议年轻人别买房，
两个字“租”“等”就完了，
他说房价必定降，全世界都一样。

近日，乔晓春接受了采访。

乔晓春今年68岁，辽宁沈阳人，是北京大学人口研究所的荣休教授、博士生导师，也是国内人口学、社会科学方法论与健康寿命研究领域极具影响力的资深学者。

虽然现在他退休了，但仍活跃在学术交流与公共议题探讨一线。

乔晓春认为：

“现在年轻人一定要租房，有住的地方就行了，如果你真要买的话，你就等，中国房子（价格）一定会到底的。房子掉价，全世界所有国家都出现了。”

他还举了一个例子，说自己去德国，看得很有感触，因为东德比较落后，那里人都跑到西德去了，有大量房子空在那里，人走了以后，那里的房子白给你都没人要。

他还说现在全世界都在要人口。

有网友不同意：

如果租房，老了谁租给你？

你不买孩子怎么上学？

现在欧美日，都要交房产税，房子过户给孩子还得交高额遗产税。中国没有房产税，还是买划算。

如今房价已经掉了很多，比如武汉市区老房子一套老破小才10多万一套，位置还可以，现在入手还是划得来。

而有经济基施的年轻人还是可以考虑买房，因为房子掉价，钞票也在贬值，如果你没闲钱买房，只想贷款买，那还是要慎重考虑。

当然也有网友认为乔教授说得对，预测再过二三十年，随着60、70后的逐渐离去，人口出生率又创新低，大部分小区可能将人去楼空。

网友们的观点分化还挺明显的。

看来，认为需要买房的是要解决现时存在的问题，如果刚需，孩子要上学，要买配套的房子才有学位，你自己也要住，如果要等20年才买，人生又有几个20年呢？

如果一直租房，20年的租金也不少，解决孩子学位费也要交不少，再加上咱们的传统观念还是认为居有定所，有自己的一间屋子，有自己的房产才更踏实，咱们的消费观念还是不一样。

所以我觉得该买的还是会买吧，一时半会儿房价不可能跌到底，你认为呢？


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