从4.8万到1.4万，星河山海湾的深圳炒房客一套房亏掉7辆豪车

星河山海湾，南沙湾港前大道，138平四房。2021年12月成交668万，2026年7月成交198万，跌幅70%。

算上税费利息总亏损约586万。

够在白天鹅宾馆包江景套房住19年，够带全家住京都丽思卡尔顿52年，够把奔驰宝马奥迪保时捷玛莎拉蒂法拉利一样买一辆，七辆一字排开停在海边。

这个盘曾是南沙塔尖，星河开发，面朝伶仃洋背靠黄山鲁，138平阳台正对大海，游艇会高尔夫球场天后宫全在旁边，地铁4号线南沙客运港站就在门口，华师附小就在隔壁。

当年中介把这里吹成广州太子湾，国家级新区加自贸区加大湾区几何中心，深中通道通车后半小时到深圳，四万多不买冲八万。

有深圳客一口气扫了好几套，说深圳太子湾十几万南沙湾才四万多，通车就翻倍。

五年后深中通道通了，房价跌到不到两百万。当年说南沙湾是下一个太子湾的中介，现在电话都不接了。

他们指着伶仃洋跟你说这片海以后就是维港，结果维港没来，来接盘的深圳人也没来，来的是八千多套二手房同时挂牌，邻居挂得比你低跑得比你快。

那套198万的房子挂了273天，带看358次没人出价。不是房子不好，是旁边还有大把新盘排队等着卖。伶仃洋的潮水还在涨，那些为谎言买单的人再也上不了岸了。