2026年下半年楼市的走势比之前几年下半年的走势还要重要。
因为房价不会一直跌，房价是有周期的。
当房价周期来到的时候，就是房价开始改变的时候。
这一波房价从强转弱，是从2017年下半年开始的，在2017年下半年，很多城市房价就开始已经下跌了，北京、上海、广州、深圳、南京、郑州、天津等，进入到2018年下半年，当时全国几乎大部分二手房房价都是在下跌的，2019年还是继续下跌，直到2020年口罩开始，深圳、东莞、宁波等城市房价率先大涨，2020年10月北京、上海等城市开始跟上，2021年上半年武汉、南京、杭州、合肥、厦门等城市房价都开始上涨，如果不是2021年下半年行情变了，连郑州、天津这种城市房价都有可能涨起来，2022年基本上全国二手房房价就都熄火了，2023年基本上是彻底熄火了，一直到现在。
所以房价已经调整了很长时间了。