最新官方数据！杭州新房实现五连涨，二手房仍微跌，市场分化明显！

国家统计局发布6月70个大中城市房价数据，杭州楼市呈现冷暖分化格局。数据显示，6月杭州新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%，新房环比价格连续五个月上行，市场韧性凸显。

反观二手房市场行情偏弱，6月二手住宅价格环比下跌0.2%，同比下跌4%，值得留意的是同比跌幅持续收窄。

新房持续走强，主要源于改善新盘支撑、核心板块库存紧张；二手房依旧处在以价换量阶段，房源供给充足，不同小区价差持续拉大。

业内分析，杭州楼市两极分化会长期延续。品质新房、主城优质房源保值能力更强；远郊、配套薄弱的老房源承压更大。刚需和改善购房者选房，更要看重地段、物业与流通性。

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