辽宁，一房东大爷，看着女租客长得漂亮，就心生歹念，两次借口进入女租客的房间内，不仅不愿意走，反而一直调戏女租客，女租客吓坏了，就往外跑。大爷一看这哪成，就一路追随到有监控的地方，才放弃了，并劝说女租客别往外传，然而女租客却因此而吓着了，事后直接报警并要求退房，因大爷拒绝退房，女租客便将大爷告上了法庭。
 
杨某和丈夫在辽宁灯塔租下赵某夫妇的房屋，房东一家和租客住处仅一墙之隔，平日经常碰面，房东赵某比杨某大二十八岁，夫妻俩当初只觉得同住一处能多份照应，安心交付全年租金，还提前缴清了供暖费用，本想安稳租住过日子。事发当天中午，杨某丈夫外出务工，家中只剩她一人，赵某先是以送物品为由第一次走进房间，简单停留片刻后离开，杨某没有察觉对方暗藏心思，并未多加防备。

没过多久，赵某又以检查屋内水管漏水为借口，第二次推开杨某的房门，进门后反手关上房门，只随意扫了一眼水管，便径直坐在门口椅子上堵住出路。他看着独自在家的杨某，直接张开双臂，出言调戏，说着 “让我稀罕稀罕你，别怕，我没病” 这类轻佻话语，言语间满是轻浮试探。杨某瞬间心头一紧，吓得浑身发慌，当即斥责对方一把年纪行为不端、太过不要脸，转身就朝着门外拼命奔跑。

赵某见杨某想要逃走，直接伸手用力拉扯杨某的胳膊，想要将人拦下，杨某拼尽全力甩开对方的束缚，跌跌撞撞往楼下跑。赵某紧随其后一路追赶，走到楼下监控探头下方时才停下脚步，他担心骚扰过程被监控完整记录，立刻放缓态度劝说杨某，让她不要把这件事告诉丈夫，也不要对外声张，企图掩盖自己的出格举动。

杨某根本不敢再停留，摆脱房东后立刻前往辖区派出所报案，完整讲述两次被入室骚扰、对方拉扯追赶的全部经过。民警调取楼道、楼下监控核对完整过程，结合杨某笔录固定全部证据，认定赵某存在性骚扰违法行为，依法对赵某作出行政拘留五日的处罚。

事情处理完毕后，杨某和丈夫再也不敢继续租住这套房屋，当即联系赵某提出解除租房合同，要求对方退还还未居住时段的剩余租金、取暖费以及入住时缴纳的押金。可赵某不仅不肯爽快退款，还在电话里出言辱骂夫妇二人，拿杨某没有归还房门钥匙当作借口，坚称房屋依旧由租客占用，拒绝办理退租、退还钱款。

多次协商沟通全部无果，杨某夫妇无奈之下整理好租房合同、转账凭证、警方处罚文书等全部材料，一同前往法院递交起诉状，起诉房东赵某夫妇，请求法庭判定解除租赁协议，返还所有剩余费用。庭审现场，赵某依旧坚持自己的说辞，反复强调租客没有交还钥匙，房屋使用权仍在租客手中，自己没有退款义务。

法院逐一核对全部证据，清晰查明赵某两次关门入室骚扰、拉扯租客并被治安拘留的完整事实，认定房东的恶劣行为彻底破坏租客居住安全感，租房安稳生活的合同目的已经无法实现，租客单方面提出解约合理合法；同时指出租客没有交还钥匙，根源是房东拒不配合解除合同，不能以此抵消房东应当退还钱款的责任。

最终法院当庭作出一审判决，确认双方房屋租赁协议在杨某报案当日解除，判令赵某夫妇全额退还剩余租金 2384.66 元、取暖费 1518.6 元以及房屋押金 200 元，三项钱款合计 4103.26 元，驳回租客其余额外索赔诉求。赵某仗着房东身份肆意骚扰独居女租客，被警方处罚后还耍赖扣押租金押金，本想靠蛮横态度拿捏租客，最终在法庭上全盘落败，必须足额退还所有钱款，为自己龌龊无赖的行为付出双重代价。

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