合肥高新区北雁湖板块正在迎来商业能级的质变，合商科技旗下标杆商业IP合生汇正式落地，这也是其在安徽省布局的首个综合体项目。

早在2025年7月底，高新区便与合商科技完成签约，确定将国内头部潮流商业合生汇落址北雁湖核心区。根据最新进度，项目将于2026年三季度拿地、四季度开工，整体用地规模约100亩，计划2028年建成开业，开业首年客流目标锁定2000万人次。

合肥合生汇定位安徽首个POD+TOD双模式商业体，总建面约20万方，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐全业态，主打年轻潮流消费。项目规划特色主题街区、多层下沉式广场，打破传统商场平铺式布局，打造沉浸式立体消费场景，同时配置屋顶生态花园，把商业空间和湖景生态相结合，形成差异化的城市商业封面。

板块配套同步加速兑现：华东顶级室内滑雪场已经开工，由热雪奇迹运营，填补安徽专业冰雪文旅空白；北雁湖环湖公园改造稳步推进，一六八中学初中、高中两大校区先后落地，安医一附院柏堰院区已投入使用，加上已通车的地铁4号线南延、规划7号线二期形成三轨交汇。

长期以来高新西南缺少大型标杆购物中心，合生汇落地之后，补齐了高新区西南大片区的商业短板，和冰雪文旅项目形成联动，带动整个北雁湖从居住板块升级为产城融合新区。随着后续环湖优质宅地陆续出让，北雁湖也将成为合肥西南高端改善的核心板块。