今天看到有人在荆州e线民生上反映楼盘烂尾、停工、无限延期交房问题，列举了一些出问题的楼盘。这些楼盘扎堆出问题，表面看是开发商没钱了，根子其实特别统一，就是预售监管资金被随便挪用了。

现在全国买房都有规定，买房的钱要进监管账户，只能用来盖房子，开发商不能随便拿去用。可很多楼盘的监管资金，开发商想挪就挪，钱花到哪了没人说得清，等房子盖到一半，钱被掏空，直接停工摆烂。

很多人会问，开发商乱来，监管部门为什么不提前管？可能前期招商时，对开发商实力靠不靠谱、有没有风险，没仔细查。等到工地开始停工、业主开始闹事，问题已经闹大了，才想着约谈、发文件、口头督促。该冻结资金的时候没冻结，该提前接管项目的时候没接管，早期风险预警完全跟不上，小问题硬生生拖成大烂摊子。

大部分买这些烂尾房的，都是刚需，掏空父母养老钱、自己多年积蓄，背三十年房贷，就想在荆州有个家。结果房子没拿到，银行贷款一分不能少，房租照样交，双重开销压得喘不过气。

楼市的这些问题，不是单一开发商的问题，是监管不严、制度执行不到位、企业疯狂加杠杆、维权渠道不畅通，一堆问题凑到了一起。开发商拿了钱随便挥霍跑路，监管资金管不住，出事之后补救又跟不上，最后所有代价，全让普通买房的老百姓承担。