常熟2025年有哪些“板块”不能碰？

🌟天天推荐楼盘你们看腻了没？今天讲一讲常熟2025及往后很长一段光景，哪些板块不要去碰，另外备注：已经习惯生活在部分板块的朋友，可以无视我的观点！但是还没有下手的朋友要好好斟酌[吧唧R]！ 🧩滨江尽量不要碰，大烟囱每天扑腾扑腾，当初很多董浜、碧溪、徐市的朋友，买在中科、铂郡等小区，觉得有发展又离老宅近；现在要不就是卖了换市区去、要不就是卖了回去翻新老宅，人群已经不一样且价格每年掉的很快！不推荐指数🌟🌟🌟 🧩尚湖尽量不要碰，很多人说尚湖有景区、房价也便宜，为什么不能碰？颜巷的垃圾物流园就在湖语尚院南边，印象里这个小商业也没开起来，周边小区入住率很低、且出租掉的非常多，基本以直播行业为主半夜吵，未来除了一个高铁西站暂无其他规划，不推荐指数🌟🌟🌟 🧩城北碰不碰你们自己考虑！点到即止，这边的新房目前单价不便宜，又有很多拍拍房在影响板块定价锚点！这还没完呢，蓝瓴雅苑还有一半房源在排队入场，本身就是一个老龄化走下行的板块，价格又不断滑铁卢，这里我就不发表指数了，自行衡量利弊。 🧩莫城想考虑的话要挑产品，价格是一方面、产品是一方面，小区四至的城市界面要了解清楚，有些中介吹嘘的市域一体化“桥头堡”已经计划落空，轨交s10改线路至南部新城，所以莫城后期的改善产品行不行？我一直说什么话提醒你们还记得吗？不要在刚需板块考虑改善产品。不推荐指数🌟 🧩沙家浜唐市、辛庄、冶塘、支塘等板块，说实话平时经常有人问我这些地方能不能考虑，我真心不知道应该怎么去妥善回复，因为我知道这些朋友经济基础有限、也知道他们一定是想有一个属于自己的家，而不是去租房子给房东打工；有条件谁不想住核心板块的大房子，所以我很为难，说实话宁可租房也不要去上车，因为在这种板块一旦落子，很有可能导致5-10年白干！接下去有一种比较坏的结局，就是流通性归零。不推荐指数🌟🌟🌟🌟🌟 🧩还有几个没提及的板块也多多少少存在问题，一篇笔记写不完，后续我会再更新另一篇，以及哪些更有潜力的板块未来走势会如何？点个关注，认准小樊～[吧唧R][吧唧R][吧唧R]