常熟颠覆传统“概念”的「天花板」合院别墅

🌟城南“九章赋”这两天被中介刷屏了，所以今天抽空去看了一下楼盘实地样板房，也顺便了解了一下具体情况，上面的照片大家可以瞧瞧～怎么说呢？毛坯交付的产品，我觉得优点很多，Emmmm…[吧唧R]但是也有缺点，下面我说说自己的想法。 🌟这个小区的合院别墅有三个面积，目前楼盘开放的样板房是269平最大户型，而外面中介所传的540w起步则是209平户型，别小看这几十平的面积，内部差的可不是一星半点，图片上的这个户型800w至900w起步，再算上装修要多少成本？[哭惹R]着实是羡慕土豪的每一天。 🌟大户型是三面采光、另外两个户型则是缺少侧院的普通南北采光，图三是一楼客厅的样子，这个产品的设计理念其实不错，客厅除了承重墙之后，楼盘交付时就直接给到了落地窗，省去了砸墙的部分时间和成本，挑高3.6米非常合理且气派，赠送面积极多：院子、地下室、露台、二楼客房浇筑，这些赠送面积加起来已经超过“原始面积”，每一层的房间都有露台，[微笑R]这些是我认为的优点。 🌟接着说缺点？缺点其实也很多，目前展示的房子是少数边套房源，而真正没有侧院的采光不会像照片一样通透；我觉得这个产品设计的很棒，但是由于合院以及每一层大露台都连通房间，我仔细观察过主卧套房的卫生间，浴缸大落地玻璃对面就是隔壁邻居家的窗，而且每一层基本都多多少少有这个问题，[暗中观察R]在私密空间这一块有问题，所以平时在家窗纱基本都要拉上。 🌟地下室和常规别墅并无区别，下沉式庭院保证了地下室的采光和通风，但是想要做好怎么说呢？价值不菲。优点与缺点并存，在极大的通透之下并没有控制好每一栋的间距问题，在利益和设计之间的平衡点其实没那么好控制！ 🌟至于位置其实还不赖，没有想象中的远，就在常青中学对面，后期西边就是“海吉亚”医院和丰茂里商业，未来的城市界面和配套不会差！如果我有条件，应该会考虑这个产品的少数几套“大”边套户型，赠送院子将近200平，有更多想象空间，但是据说很难抢[捂脸R]～ 🌟大概就介绍到这里，后期这个小区还会有叠加产品，如果感兴趣想要户型图、楼盘资料的话，都可以来咨询，目前也已经开放中介合作渠道，开盘会有一些额外的优惠折扣活动，[蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]想看房随时滴滴24小时待命～