常熟「昆承实验」书包房浪潮，已进入尾声

🌟预报名的流程已经两轮过去，这段时间关于“书包”房的去化速度可想而知，实验中学老破小、昆承中学文化片区房源已经被扫荡了一遍又一遍，有迫在眉睫马上要去预报名的朋友、有明年上学今年提前准备的朋友，但不管怎么样如今已经进入尾声，所以再给有需要的朋友捋一捋。 🌟如果想兼顾到自住，那么文化片区是首选，想控制总价或者单价，那么中南世纪城、中南锦苑、金桂家园里淘，相应的房龄老、楼层高的弊端要接受；想要性价比房间大一点或者四房，那就看及第阁、紫云名邸；想要次新环境好并且有一定预算空间的话，金融街、河滨花园、中南林樾。 🌟文化片区新房目前云荟澜庭130平还有几套房源，110平还有几套一楼带院子户型，云辰别院170平还剩几套毛坯洋房，这些都属于天花板产品。想离学校近一点，凤栖云筑比较方便，距离世贸也近，97平目前有一套220w以内的房源，比市面上的都便宜，但楼层在二楼。 🌟实验老破小就比较简单，今年的市场基本都在卖双划区的房源，五星、泰安新村、沿街房源，像我们近期去化的库存都在85w左右，报名出租流程简单。想要单划区就漕泾、虞园，但是价格普遍在115w-135w之间，而且今年为什么都去买双划了？因为单划里性价比高的房源早就被别人捷足先登。 🌟如果想在实验兼顾自住，那性价比真的不高，衡泰、衡丰、香格丽、信一尚城房源比较多，新房虞溪阁280w可以上车，次新珑悦居要400w左右，写到这里不得不感叹常熟的消费水平着实不低。 🌟其实目前老破小五星和泰安新村比较划算，文化片区里低于2w单价的次新二手也有很多，世纪城大面积1.35w单价的房源都有好几套。早降价早卖的房东都是相对理解市场愿意让步的人群，这也是为什么有人愿意提前一年半载准备好房子的原因，[捂脸R]越往后碰到的“点子”越硬。 🌟大概就写到这里，书包房还是以房源为基础，我们这里房源齐全，另会根据情况分析给出合理建议，有需要的朋友可以来咨询一下，如有锁定小区在蹲价格捡漏的朋友也可以来知会一声，[蹲后续H]小樊可以帮各位随时关注好～