常熟金茂“晓棠”小户型成了“城南”新晋贵族
乃澳谈房产
2025-03-11 15:44:52
🌟这个周末金茂“晓棠”到访多少组我就不提了,反正楼下的车子停到了伦华门口,因为近来人才补贴加持、晓棠自带闪光点,又恰逢黄金三月本就是旺季,整个城南楼盘经常性人满为患,所以我统计了周末的成交数据,故有了今天写这篇笔记的原因。
🌟城南大面积每个楼盘都卖的非常好,但我发现在晓棠开盘之前,另外几个楼盘的小面积流速非常慢,这是为什么呢?主要是在总价上不够诱人,在库存上又令人担忧。透明网真的很方便,朋友们基本都已经会看了,琥珀澜庭、橡树澜湾、青藤和筑,你们知道剩多少库存吗?如果城南销量一旦进入瓶颈,估计可以支持两到三轮下调。
🌟不是不能买,产品没问题、价格也没问题,但是谁不想多占点便宜?就像时下的人才补贴一般,对有需求且要现房人来说就是锦上添花掉馅饼。综上所述朋友们是不是对城南的“刚改”小面积失望了?
🌟所以今天我来发表一下关于“金茂晓棠”这个高层100平的产品推荐,收纳空间和卧室大小基本和110平持平,区别就在于客厅上缩小了一点,但相对应的得到了一个双阳台的设计,边套没有连廊且高去房源可以观湖,缺点就是距离高架近,有人会疑问吵不吵。我自己就买在佰贤居,当初是一个被“诟病”考虑高架的小区,所以我有话语权!记得一定要把系统窗封好,不要贪便宜,只要选择中上的标准都不会有问题,有条件的封三层中空即可高枕无忧。
🌟但这个100平方的优势是在总价上,如果恰巧你符合人才房票补贴标准,有接受5-10楼这样的性价比区间,那么120w以内就可以拿下金茂的好质量精装产品,去掉装修成本来计算,其实晓棠才是城南“性价比”T0级别的选手。
🌟前几天小区实景开放,门头确实非常气派,远远超过了对面的悦系二期,自带书吧、花店、咖啡馆,把青春小资的气息融入生活之中,用便宜且实惠的价格享受到了城南发展所带来的“焕然一新”。当然唯一的缺点是期房,能接受的朋友可以考虑~我这里有优惠和返佣自然不多说,想了解目前的房源情况、一房一价欢迎咨询。
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