浦东新区唐镇新市镇范围板块规划更新25.01

花了点时间，把唐镇新市镇范围（中心地带）的最新规划图做出来了，在官方版本之上增加了一些标记： [一R]根据「唐镇2035规划」所示，近期的建设重点是碧云楔形绿地、新市镇中心镇区西北片、新市镇中心镇区东南片以及镇南社区东片、王港社区城中村改造片区，可见图2。 [二R]根据2023年9月公示的 〈上海市浦东新区唐镇中心镇区 PDPO-0405 单元 C-03A、C-03B等街坊控制性详细规划新编和局部调整〉内容，原5月请示的金城片区7265套房子的规划在最终落实中略有调整，其中套数的下限被取消了，所以未来这里的供应量，存在更多或者更少的可能（我个人觉得应该是减少）可见图3 [三R]高科东路以南区域，规划至今不明朗，在2个版本的文件内，出现了截然不同的业态，可见图4（9年制和商办没了，改为了住宅）之所以我写着待确认，是因为🎒的取消是民生问题，我判断应该还未最终确认。 最后说大家关心比较多的2个问题：入市节奏和对口🎒 🏡入市节奏：根据最近5年收储情况，结合上文提到的「唐镇2035规划」，C-02片区应该会在2年内完成转让，C-06估计2-3年内，顾唐路东侧的C-04未来有可能继续作为租赁住宅补充，C-03与C-07目前判断起码还要5年，上述时间上再加3年，差不多是可售住宅建成交付的日期。（地块名字在图里都有，需要高清可以问我要） 🎒书包：由于新房不承诺学区，以下内容仅供参考： 以顾唐路和高科东路作为坐标轴，分为左上，右上，左下，右下4个象限。 ↖️左上：即白金瀚宫别墅区+绿城+华发半岛华庭+安高申宸院+C-02若干小区+C-06若干小区，片区里有福山唐城外国语小学（唐城校区），新建初中1处，民办9年制1处，公办高中1处。 ↗️右上：即四兄弟（仁恒东郊+浦发檀府+华侨城+大名城）+C-03、C-04、C-07若干小区，片区里有福山唐城外国语小学（培德校区），建平培德实验学校。 ↘️右下：即创新中路的浦发唐城+融创未来金融城，注意这个片区在行政上又被划分成了2个区，PDP0-0408单元东区与西区（西区暂无新增规划），东区里目前有新建小学1处（今年可能开班），福山唐城外国语小学（南曹校区），建平培德实验学校（玉盘校区） ↙️左下：暂不明朗，大概率10年内无新增住宅规划，略过。 [向右R][向右R]需要图1超高清版本的，留言“唐镇”给你发，我会持续更新。