杨浦江浦路/周家嘴路/中原新房地图（2409）

[清单R]这是惯例我的内容特色，每一季度更新一次，废话不多说，每个地块点评如下，图片可双手✋扒拉放大，需要高清见评论区 [种草R]本篇涉及江浦路街道、定海路街道、长白新村街道、长海路街道 [一R]C4-1：属于定海路街道，现址为上海第八机动车综合检测站，容积率2.5，限高60米，最少住宅套数330，套均约86平米，步行到12号线隆昌路站400米，周边中小型商业齐全，界面尚可，刚需一定要重点关注这块地，价格有惊喜！ [二R]H2-17：属于长白新村街道，24年7月第3批土拍中被越秀+北京城建联合体拿下，暂时没有动工迹象，小道消息预计25年上半年推售（晚于中原项目） [三R]01D4-04：属于平凉路街道，23年12月第4批土拍中被华丽家族+保利发展联合体拿下，暂时没有动工迹象，小道消息预计最快12月动工，25年年中推售。 [四R]02-07：属于江浦路街道，已上土地推介会，有概率在24年年底出让，12/18双轨交盘，对面江浦公园，界面尚可，交通属性很好，明年杨浦刚需重点关注这块地，预计价格12.5+ [五R]016-02：属于长海路街道，24年5月第2批土拍中被北京城建拿下，暂时没有动工迹象，可能赶一下年底可开盘，概率不大，界面略差，这个价格挑战很大，地狱模式。 [六R]002-05：属于长海路街道，24年3月第1批土拍中被越秀拿下，已公示，预计10月认筹，高层+洋房组合，户型不错，得房率尚可，装标OK，但界面一般，适合区域接受度较高或通勤有需求客户。